北京清理6处小产权房项目 称未考虑转正小产权房

　　□治理措施

　　责令停工停售责任人或获刑

　　据市国土局相关负责人介绍，治理小产权房的主要措施有：

　　对在建的小产权房项目，责令停工、停售，查封工地，拆除售楼处，查封施工机械，遣散施工队伍。

　　对在售的，责令停售、拆除售楼处，查封已建未售房屋。

　　同时，还将依法查处有关设计、测绘、施工、销售、代理销售单位的违法违规行为，除给予行政处罚外，责令停业整顿，降低或取消相应执业资质。

　　此外，将对相关责任人员给予必要的党纪政纪处分，对涉嫌犯罪的移送公安司法机关追究刑事责任。

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　　俄罗斯风情园

　　周边小产权房仍在建

　　昨天下午，记者来到昌平流村镇瓦窑村，发现棋盘山脚下坐落着大规模的别墅群。一辆辆装满沙土的大卡车往别墅区行驶，数栋砖混楼外，工人正紧锣密鼓地搭架施工，一旁的挖掘机忙着开垦山石。

　　据施工工人称，他们是这几天被派过来盖房的，“上面要求我们抓紧赶工，晚上还要加班，估计7月底能完工。”

　　居住在俄罗斯风情园的业主郝女士称，买的时候都知道是小产权房，购买的原因是房价便宜而且环境优美，“我已经在这里住了5年多了，国家查处的话，不会对已售的楼房强行拆除。”

　　在其中一栋别墅旁监督施工的李女士称，她手上有5套俄罗斯风情园别墅可转售。接着，她带领记者看房并介绍，一期别墅于2007年竣工，现均价每平米9500元，拥有50年小产权，交易程序简单，只需和村委会签订租赁合同，交相关转手费用就行。

　　瓦窑村委会物业办公室称，现在别墅已卖完，没有在建。“我们只负责向别墅收取物业管理费。”

　　随后，记者来到村委会隔壁的瓦窑(北京)建设发展有限公司售楼处，工作人员范先生表示，棋盘山别墅群都属小产权房，如今一期俄罗斯风情园200多套别墅已售完。售楼处现在销售的是二期北美风情园，共有180多栋，均价每平米9200元左右，目前仍有40栋可供对外销售。“现在都是现房，二期都是70年产权，国土部门查处对我们卖房没影响。”

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　　水城御墅

　　去年底已拆除部分

　　去年3月，有媒体曝光了昌平区北七家镇郑各庄村违规建设水城御墅四合院小产权房，通过超长租赁期的方式规避传统小产权房被打击的买卖行为，其单套“四合院”最高挂牌5000万元，被称为“天价”小产权房。去年6月21日,市国土局挂牌督办郑各庄村委会非法占地建设“水城御墅”案件。