胶州迎来今年最大规模土地拍卖 新上市7幅地块

　　目前，老城区已经拥有融城、忠观悦府等新建楼盘，这些项目位于胶州老城区的核心地段，拥有完善的配套设施和交通体系，项目内多种业态并存，集购物、休闲、居住、餐饮、金融服务于一体，将老城区的潜力进一步挖掘，大大提升了地段的价值。 
　　胶州东部的新城区正在紧锣密鼓地建设胶州中央商务区(CBD)，未来将逐渐取代老城区成为胶州城市新中心。目前，以绿城紫薇广场为代表的新项目已经成为了新城区的“青年元素”，受到许多改善置业者的青睐。随着胶州CBD的打造，胶州东部将迎来又一次高速发展的契机。据了解，胶州市东部中央商务区建设范围位于尚德大道以西、胶黄铁路以东、香港路以北、云溪河以南，毗邻以市政府为中心的新城区。在10月3日胶州市国土资源局发布的最新土地拍卖公告中，有一幅胶黄铁路西侧、北京路北侧商业用地也将拍卖，这幅地块就位于胶州CBD板块。 
　　根据规划，正在规划的胶州东部中央商务区将集中吸纳大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，成为大型企业、科研单位等单位区域总部的聚集地。届时，胶州整体城市形象、城市功能、影响力将提升一个新层次。 

　　众多房企大鳄入驻少海新区和空港板块 
　　大沽河流域内的少海新城是胶州最重要的楼市新兴板块，因为少海有非常珍贵的湿地资源，吸引了如中信森林湖、湖尚一品、熙湖等许多开发商在此开发盖楼。以中置少海湾为例，项目有100多套别墅，销售已经过半了。不过，胶州房价涨幅并不明显。业内人士表示，大沽河的治理为青岛向北发展预留了发展空间。胶州本地人的购房热情很高，买房成为一种普遍选择，未来地铁8号线贯通胶州后，外部人口注入将进一步促进房地产业发展，楼市存量会迎刃而解。 
　　随着胶东新机场的建设，空港新城也吸引了多家房企大鳄入驻，空港小镇、万豪胶东首府等新建楼盘已抢占先机，在胶东街道安营扎寨。价格方面，4600元/平方米的均价让空港新城有着不俗的升值潜力。