房企再也不用豪赌大城市那块地了长三角这些小城也有投资机会

来源：每日经济新闻 2016-09-30 01:12:51

[摘要]“长三角的体量非常巨大，年销售量1000万平方米左右的城市有南京、上海、苏州、合肥、杭州等，如果一家房地产公司能够专注于这个区域，进入全国20强肯定没有问题。”融信集团副总裁、融信中国华东区域总经理林峻岭表示。

人、钱、地，还有产业和配套都成了相互协作共同发展的关系，使得都市圈成为紧密的“朋友圈”，而不是相互竞争关系。超大城市和大城市打破行政垄断界限，用经济方式敞开胸怀，把中小城市纳入怀抱，还能对自身产业做布局调整。

对开发企业来说，都市圈里的城市群发展起来了，人口规模也就控制住了，房企也无需再“豪赌”特大城市的土地，风险和投资收益都能得到好的保证。

欧阳捷认为，长三角都市圈里的中小城镇，随着热点板块轮动正在显示出投资机会，在这些小城镇里面小盘开发，短线操作仍然是有效的手段。

法国里昂商学院副校长王华说，如果有实力的企业弥补了政府提供的公共产品的不足，会有很多小城镇吸引更多人居住。他相信，都市圈会成为未来城市发展的主要趋势。

郁鸿胜表示，“原来是做城市规划，现在是做城市群规划，可以解决一些城市发展过程当中自身城市发展不能解决的重大问题，在房地产开发过程中，这将是非常重要的。”

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责任编辑：肖硕丰

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