据中原地产研究中心统计数据显示,11家闽系房企年内拿地金额高达1334亿元。在已抢到的地块中,有多达48宗可以称为高价地,而全国2016年前7月溢价率超过50%的地块为189宗。也就是说,全国产生的高价地中有超过20%被闽系房企获得。
今年3月以来,厦门房价环比涨幅频频领跑全国。从数据上看,全国房价环比涨幅前三位基本上是厦门、合肥和南京三个城市,而厦门更是未“跌出”第二。
业内人士认为,除北上广深,包括厦门在内的强“二线”城市也是房企的必争之地。
易居中国高级合伙人、克而瑞福建区域总经理张子吉对《每日经济新闻》记者表示,此次限购政策的出台,对未来成交量将会有较大的影响,但短期对价格影响有限。近期厦门限贷再叠加限购的调控政策实际上已经十分严厉。而此次新政未对144平方米以上的产品进行限制,此类产品价格难以撼动。厦门的房价长线来看远未见顶,短期受量的下滑和投资因素影响或在明年显现波动行情。