25岁西单民族大世界商场停业 将拆除院内违建

　　明初，它是京城最早的会馆之一;清初，它是吴三桂之子的“驸马府”;雍正时，曹雪芹也曾在此教学;民国时，李大钊、邓中夏等人曾在此开展革命工作……

　　一连串显赫的历史经历后，它成了服装市场，花哨的装饰、满目的商品、喧闹的顾客，让人忽略了这个“大隐于市”的全国重点保护文物。而今日起，它将褪去“西单民族大世界商场”的名字，回归“国立蒙藏学校旧址”。

　　昨日24时，有着25年历史的西单民族大世界商场停业。其所在地——全国重点文物保护单位“国立蒙藏学校旧址”将保护修缮，拆除文物内的违建，还原文物本体原貌。

　　两个月腾退58家商户

　　西单民族大世界商场相关负责人介绍，为推动商户尽快清退，商场制定了一系列措施，包括给予两个月免租期、撤场配合奖励费、提前撤场奖励费等。同时与5个大租户联系商户腾退事宜。

　　4月中旬，在与5个大租户就腾退补偿不能达成一致意见的前提下，为加快商户腾退进程，商场启动小商户的腾退撤场工作。规定凡是能够提供与大租户的正式租赁协议、押金(履约保证金)收据、质量保证金收据、租金交纳发票(收据)，并同意在5月19日前自愿撤场、注销营业执照的，商场均可先行垫付与大租户未结清的租金、押金(履约保证金)、质量保证金等费用，并给予一定奖励。

　　据了解，自3月20日启动腾退以来，已有58家商户与商场签订自愿撤场的协议，并按期撤场。

　　今日零时开始拆违建

　　5月19日之后，商场依照文物部门的要求停止营业，消除隐患，开始修缮文物。

　　西城区政府相关执法部门将根据相关要求，对民族大世界商场启动拆除违建程序，拆除商场内的违建，还文物本体的原貌，便于下一步文物专家现场勘察，制定文物保护修缮方案。涉及的违章建筑内的商户将停业撤场。

　　西城区政府相关部门负责人表示，呼吁市场经营者要善待文物，不能为了经营利益而占用文物，为了保护文物，希望商户尽快腾退。同时，西城区政府坚决支持市场主体拆除文物内的违建，还文物原貌，商场5月19日24时停业，今日零时开始拆除文物内的违法建设。

　　■ 追访

　　北京市文物局4年六下整改令

　　据统计，民族大世界商场现有建筑面积7200平方米，但其中明清时期的古建面积2850平方米。

　　商场多处存隐患

　　2010年，消防部门曾表示，商场存在多处安全隐患：违章搭建大量聚氨酯彩钢板建筑，建筑内部缺少应急照明和疏散指示标志，自动报警系统存在故障等。

　　消防部门虽多次下发《责令改正通知书》并处罚款，但因建筑年代久远，隐患为历史遗留问题，进展缓慢。

　　自2006年开始，市文物局、市消防局多次下发限期整改通知书。商场也陆续清退部分商户，拆除临时性建筑近2000平方米，并修缮部分损毁严重的古建，但仍未完全达到整改要求。

　　文物局连下整改令

　　2011年8月，商场再次接到市文物局下发的《违法建设拆除通知书》，被要求在三个月内将3970平方米彩钢板违建商铺拆除，如逾期拒不整改，文物局将申请法院强制执行。

　　这是2007年来，市文物局第6次下发责令整改通知书。

　　商场经过整改，清退部分商户，但拆除并未能按期完成。三个月大限到期后，市文物局执法队表示，考虑到商场在接到要求后立即着手整改，取得一定成效，加之历史原因使得整改难度较大，同意将整改时间延长。如果到时仍未达到整改要求，将向法院申请强执。

　　国立蒙藏学校旧址的产权单位国家民委、西城区政府于是专门成立“西单33号院文物保护修缮项目联合工作小组”，按文物、消防部门的要求，经研究决定停止市场经营，实施文物保护修缮。

　　今年3月20日，随着民族大世界商场张贴腾退和闭市通知，标志着国立蒙藏学校的保护修缮工作正式启动。

　　■ 现场

　　营业最后一天 商家争相甩卖

　　商场内，狂甩、挥泪甩、处理价、跳楼价、紧急清仓之类的标语，昭示着西单民族大世界商场的最后一天。

　　下午6点，商户老王差点和一位买拖鞋的姑娘吵起来。

　　“都5块钱一双了，还还价?”老王说，拖鞋进价十二三块。他拿起一条黄色棉质围巾说，进价17元，以前35元一条，现在10元都卖不动。

　　老王对面一家经营鞋袜的老板说，存货太多，不降价根本卖不掉。以前十元一双的棉袜，现在十元三双。有的店家更狠，“十元六双”。

　　大幅降价，但引客还得靠喊。一家商铺门口，男店员已声嘶力竭。

　　老王粗略计算，昨天甩卖，亏了五六千。

　　商场内，另一类条幅和标语随处可见，“文物腾退”、“拆除违法建设”……

　　院内几乎辨识不出古建的踪迹。房屋变成了密密麻麻的小商铺，文物建筑被现代装饰非毛坯材料包裹。

　　只有那棵距今六百多年、被称为“京都古枣第一株”的巨大古枣树，带着历史的记忆矗立着。

　　占用文物、大量违建、消防隐患……这些词大多商户都心里有数。但他们顾虑的是，店面租金一年一交，合同未到期的租金还没有退还，另外由于甩货和货品积压造成的损失也应获得一定补偿。“如果拿到钱，我们会走。”多名商户说。

　　昨晚6时30分开始，陆续有商户拉下卷帘门，闭店而去。商户老王收拾完东西，没有像往常一样着急往家赶，而是在商场里逛了逛。

　　■ 前世今生

　　明初

　　为常州会馆，是京城最早的会馆之一。

　　清初

　　为吴三桂之子吴应熊的府邸。

　　1913年

　　蒙藏院在此开办蒙藏专门学校。

　　1923年

　　李大钊、邓中夏等人来校开展革命工作。

　　1988年

　　在国立蒙藏学校旧址四合院老宅内建起服装市场，经营至今。

　　2001年

　　该址被列为北京市文物保护单位。

　　2006年

　　被列为全国重点文物保护单位。

　　2006年起

　　根据市文物局、消防局的要求，民族大世界商场陆续清退部分商户，拆除存在严重安全隐患的临时性建筑近2000平方米，并对部分损毁严重的古建进行了修缮。

　　2011年

　　市文物局等部门对商场进行了专项文物督察，要求全面进行文物保护修缮，拆除非文物建筑，消除安全隐患。