单身贵族如何挑选心仪房源

橡树公馆

地址：朝阳区东三环北路丙2号

均价：40000元/平方米

推荐户型：60-90平方米一居

项目动态：橡树公馆目前尾房在售，面积为60-90平方米一居。非毛坯修，送家具家电，现房。全款97折，按揭98折优惠。

推荐理由：

橡树公馆是一栋酒店式公寓，不受限购政策影响，项目位于燕莎商圈核心区内，紧邻三元桥，周边交通、配套都非常成熟，项目全非毛坯修设计，送家具家电，真正的拎包入住，非常适合有一定经济实力，又害怕麻烦的成功单身人士。

作为酒店式公寓，橡树公馆具有OAKWOOD公寓标准的星级酒店设施，酒店式大堂，前台接待，24小时监控，管家式服务也可以给单身人士的生活带来很多方便。但享受高水准服务的同时，也要付出相应的成本，项目物业费为5.8元/平方米/月，无天然气，真正居家生活，还是不太适合。

润泽公馆(楼盘资料 业主论坛)

地址：朝阳区北五环顾家庄桥正北2600米

均价：26000元/平方米

推荐户型：88-106平方米两居

项目动态：润泽公馆于9月22日开盘销售二期2、5、8号楼，目前已经基本卖完，预计明年会推出新房源，具体信息待定。

推荐理由：

润泽公馆位于百万平方米的润泽公园居住区内，项目周边多个郊野公园环抱，生态资源丰富，项目自身配有朝阳实验小学等教育配套，方便业主子女入学。

项目位于北苑东路旁，自驾车出行十分方便，向南2.5公里左右，就可以进入北五环。由于区域已经开发多年，项目周边的配套设施也基本成熟，生活十分便利。

项目主推的88-106平方米的两居，非常适合单身准备婚房的购房者选购。其中88平方米两居，采用全朝南设计，户型方正，几乎无浪费面积，唯一不足的是厨房与次卧共用一个阳台，生活上可能略有不便。按照26000元/平方米的前期均价计算，该户型总价在230万元左右，首付三成的话在70万元左右，30年商贷月供在万元左右，较适合月收入在两万元以上的单身一族选择。

凯德锦绣(楼盘资料 业主论坛)

地址：朝阳区东四环慈云寺桥东北角

均价：42000-43000元/平方米

推荐户型：64平方米一居

项目动态：凯德锦绣目前在售2、3号楼，2号楼非毛坯交房，在售户型为64-88平方米一居，两梯四户。3号楼非毛坯修，户型为164平方米三居，两梯三户，2号楼一次性付款96折。

推荐理由：

凯德锦绣位于东四环慈云寺桥东北角，项目周边配套设施完善，南面是包括远洋国际中心、住邦2000在内的写字楼集群，南侧是朝阳路，西侧是东四环，排除堵车的因素，出行十分方便。

项目周边配套已经十分成熟，各种快餐、超市、百货在周边都有分布。社区内共4座楼，绿化率31%，预计2013年7月交房，无需等待太久就可以入住。凯德锦绣也是目前CBD少有的小户型住宅产品，项目在售的一居产品，非毛坯修设计，户型方正，全朝南设计，功能分区合理，主卧宽敞，即使从单身过渡至二人世界，该户型也是十分实用的。虽然单价较高，但精巧的户型设计可以将总价控制在300万元以内，也较适合单身贵族来选择。