京投14.6亿竞得平谷地块碧桂园参与仅报价一次

掌来源：房掌柜 张景琳 2015-10-28 04:09:19

[摘要]10月28日，北京又有两宗地进入现场拍卖环节，据房掌柜了解，即将被拍卖的两宗地块分别是：北京市平谷区平谷镇、王辛庄镇PG00-0002-6011、6015地块F1住宅混合公建用地、6018地块F3其他类多功能用地、6013、6014地 ...

在竞拍过程中，京投频频举牌，拿地信心十足，最终也是勇夺平谷地块，而此次碧桂园虽然参与了土拍，但是全程仅举牌一次，不知道是不是受退地风波的影响没有竞价的勇气了。

据悉，平谷区平谷镇、王辛庄镇PG00-0002-6011、6015地块具体四至范围是：东至规划北一路，南至北环路，西至洳河东滨河路，北至平谷南街。该宗地将以“六通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：

此次京投以14.6亿元竞得该地块，楼面价9805元/㎡，溢价率为40%。中原地产首席分析师张大伟表示，住宅部分的楼面价折算已经过万了。

此外，房掌柜了解到，目前，平谷地区新盘不多，普通住宅有公园一号、万德福广场、旭辉•满庭春MOMA等，也有当代旭辉墅、天润•香墅湾1号等高端景观住宅及别墅产品。而平谷区地处环渤海经济圈中心位置，有资料显示，2015年9月平谷区房屋均价14805/㎡。

张大伟表示：平谷市场成交价格基本在1.5万左右，属于远郊区市场。本地块相比其他城区地块，抢夺并不激烈，但溢价率已经超过40%。

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责任编辑：张景琳

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