国五条与新机场双效加热 固安加入北漂购房名录

　　2012年5月，该项目开盘时，均价只有3500元/平方米，直到今年元旦，价格都没有太大浮动，均价在5000元/平方米。而元旦一过，价格便开始上涨，到现在，已经达到了7000元/平方米以上。

　　小陈说，春节到清明节这段时间，价格涨得快，卖得也最好，“大家都知道，买涨不买跌嘛。”

　　探访2

　　和绿辰万华城相比，永定河孔雀城的房子卖得更贵。

　　孔雀城，是固安最有名的楼盘品牌。永定河·孔雀城英国宫、4号线孔雀大卫城、永定河·孔雀城剑桥郡，规模浩大，在固安几乎人尽皆知。

　　大卫城的停车场，京牌的汽车比冀牌还多，售楼处人头攒动。销售小黄(化名)的第一句便问：“您是从北京来的?”

　　这个身在河北固安的项目售楼处，却使用着区号为010的固定电话，小黄说，那是开发商走关系办下来的，因为来咨询的多数是北京客户。

　　作为固安的高端项目，大卫城五期房源已经卖完，现在销售的六期，均价也上涨到约8500元/平方米。

　　探访3

　　和地处固安新城的万华城、孔雀城不同，国泉城在固安老城的核心位置，所以号称“固安的‘王府井’”。

　　国泉城的销售阿华(化名)透露，房价上涨是在春节之后，“这段时间涨得最快，平均下来，一天涨100元吧。我们这边开玩笑说，那段时间买房要果断。早上来看几眼，没下手，中午吃完饭再来，就涨了500元。还不下手，等吃完晚饭再来，就又涨了500元。”

　　阿华的话没有数据考证，但在新浪房产频道上，固安多数房产项目的涨价高峰都在近几个月。

　　促销给力

　　办户口 办贷款 学区房

　　虽然涨价势头迅猛，但固安房地产项目的销售方式是较为灵活的，多数楼盘都可以打折，依据不同的付款方式，打折的力度也不一样。

　　在某楼盘售楼处，购房者程明(化名)正和销售人员商量着折扣力度。

　　“我本来是打算付全款的，说这样打折力度大。但没想到，在固安买房，还能走贷款，如果是这样的话，我就得好好盘算盘算了，到底是要那点折扣，还是手里多留点现金。”