欧亚平联手三马做保险 深圳房企跨界金融成潮流

　　深圳房企扎堆金融/

　　近年来，受楼市调控政策影响，房企转型呈现多元化。在深圳，由于资本市场较发达，且出于寻求企业内部资金平衡的考虑，许多房企转型金融领域。

　　近两三年，除了百仕达外，深圳本土起家的二三线房企也开展了房地产基金、银行、保险等金融业务。

　　记者粗略统计，包括金地、佳兆业、卓越、星河集团、宝能地产、莱蒙国际、世联地产等在内的房企均已涉足金融领域。

　　2011年，金地和瑞银共同发起成立房地产基金，成立稳胜投资公司，涉足房地产金融业务。从深圳旧改起家的佳兆业，其母公司富昌金融集团早已在香港从事证券、贷款等金融业务。

　　此外，深圳星河集团2010年和2011年先后两次参股深创投，目前是深圳福田银座村镇银行的第二大股东，阳光保险的第七大股东。除此之外，莱蒙国际大老板黄俊康也参投泰康人寿。

　　去年3月，前海人寿挂牌成立，宝能地产系开始进入金融领域。

　　对于近年来房企转型金融领域的现象，深圳综合开发院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，房地产行业本身具有金融属性，房子具有居住和投资功能，地产和金融具有天然的结合性。

　　“地产项目开发需要大量资金，企业内部也需要资金平衡，发展金融业务可以解决一部分融资需求。”宋丁认为，在房地产行业受调控政策打压时，房企为寻求投资安全，转型其他业务很正常。