在冲刺年度任务的压力下 南昌楼市已经进入战国时代

　　剑拔弩张楼市大战硝烟弥漫

　　随着全国多地限购政策的放松，7月中旬南昌口头宣布，除东湖、西湖、青云谱、青山湖四个老城区外，其他区域民市购房不再受套数限制。与此同时，记者从各大中介了解到，目前南昌楼市房贷审批发放速度正由此前的三个月以上，全面提速，最快一个月左右即能完成放贷。敏锐的开发商已经嗅到了市场预期或将改变的可能。

　　8月首个周末正值七夕情人节，有媒体统计，是时南昌楼市有近10家房企推出各类楼盘促销活动，楼市人气急剧上升。

　　今年以来，南昌市楼市成交量整体不旺，除1月份因团购房导致数据“上涨”缺乏比较性外，２月至６月，新建商品房成交1.6万套，成交面积180万平方米，其中，商品住宅成交1.3万套，143万平方米。新建商品房和新建商品住宅成交套数同比分别下降21%、18%。 严峻的形势给南昌楼市带来了巨大的销售压力。

　　“为在有限的时间内争抢到更多客户，下半年开发商各类暖场、拉人气的营销手段或更加集中且多样，但这仅仅是开头”，南昌鼎力营销策划有限公司董事长赵熙指出，“给出真正吸引人的价格才是当下促进成交的关键”。以朝阳新城为例，该区域楼盘从年初近万元的成交均价逐渐下调，前段时间该区域有品牌楼盘甚至打出不足7000元的起步售价，现场销量随之高涨。继高新某纯新盘首次开盘直接打出七五折优惠后，朝阳新城近期有新开楼盘，同样打出“开盘七五折限时抢购”的广告，“距年底的时间已经不足5个月，冲刺年度任务的压力下，南昌楼市早已剑拔弩张”。