出台“4万亿”政策背景不存在救市应该“减少供给”

中来源：中国证券报 尹中立 2014-07-09 09:09:01

[摘要]2014年前5个月，我国房地产市场各项数据表现较差有人甚至预期会有类似2008年底出台的“4万亿”刺激政策。笔者认为，当前的国际、国内背景已经与2008年有较大差别，对房地产市场进行强刺激的条件已经不存在

　　应放松对房地产市场的限制性规定，对房地产市场可以进行适度刺激，但不宜进行强刺激。已经有不少城市出台了取消住房限购的措施，这些措施是正确的，可以减缓市场恐慌气氛，缓解房地产投资的过快下滑。但鉴于住房消费已经超越经济发展水平及住房投资已经偏高的事实，刺激政策不宜过强。否则，市场正常机制就会扭曲，房地产市场风险集聚，不利于经济稳定和金融稳定。

　　应减缓棚户区改造和其他类型保障型住房的投资力度。按照计划，“十二五”期间将完成3600万套保障型住房的建设任务，今年棚户区改造将完成400万套。然而，大量保障型住房建设将进一步加剧市场供过于求矛盾。当前住房市场已经出现供大于求的局面，正确做法应该是减少供给，增加需求。多年来我国房地产调控思路都是增加供给，抑制需求，现在应该调整房地产调控思路，“刺激需求，减少供给”应是未来一段时间房地产调控的主基调。

分享到：

责任编辑：陈梦琴

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

出台“4万亿”政策背景不存在救市应该“减少供给”

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

出台“4万亿”政策背景不存在 救市应该“减少供给”

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

出台“4万亿”政策背景不存在救市应该“减少供给”