2014上半年多数城市房价下跌楼市从下探到筑底

新来源：新京报 张旭 2014-07-04 09:52:46

[摘要]上海易居房地产研究院的统计显示，截至5月，包括四大一线城市在内，35个被统计城市，商品住宅库存同比增长20.1%，再创历史新高。在信贷政策收紧、库存增加、成交不振等各种因素作用下，5月，全国70个大中城市半数房价出现环比下降

在努力销售增收的同时，房企受市场压力影响，整体的拿地节奏在上半年开始收缩。以北京为例，仅从土地成交量和成交金额看，前4月84宗宅地出让，出让金合计1056.1亿元，5、6月份，两个月成交土地仅5宗，且无一宅地，出让金只有59.1亿元。上半年北京还一度传出，部分摘得高价地的房企寻求退地的消息。

声音

考虑到更多城市调控可能放松，货币政策也有可能放宽，未来市场的量、价应该都能在目前的基础上稳住，很难有更多实质下降。明年市场则会回升。

——高策地产服务机构董事长陶红兵

下半年市场应该不会太差，现在的信贷政策非常不倾向于房地产，一旦正常或者倾向于房地产，市场就会好转。——北京万科副总经理肖劲

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责任编辑：陈梦琴

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