天虹签约东莞东城旧锡边城市更新项目 将进驻黄旗南片区

2018年7月23日晚，天虹商场股份有限公司发布公告，将正式进驻东莞东城黄旗南片区，租赁9.6万㎡建筑面积用于开设购物中心。

租赁20年交易金额约11.93亿元

公告称，天虹商场股份有限公司根据战略发展规划和持续增长需要，在7月23日正式与东莞市巨基房地产开发有限公司签署租赁合同。

租赁广东省东莞市东城区立新旧锡边旧村长泰路以南、荔园路以北、旧锡边路以西的旧锡边村城市更新项目地上一层至地上六层，面积约9.6万平方米，用于开设购物中心。

交易总金额11.93亿元（含租金、设备使用费及商业服务费），按月支付，租赁期限20年。

据悉，这是天虹股份在东莞开设的第6家大型商场，天虹独创主题街区如儿童主题街区“彩虹共和国”、餐饮主题街区“Yes！街”、运动主题乐园“Run like”等一系列项目将为周边市民带来消费新体验。

旧锡边城市更新由巨基投资实施

东莞旧锡边城市更新项目是集商业步行街、住宅、酒店、写字楼为一体的城市综合体，建筑面积总体量约43万㎡。

旧锡边项目由东莞市巨基房地产开发有限公司具体实施，东莞巨基是深圳巨基投资的子公司，巨基投资曾经参与开发过星河名苑、民主丰泽园、麒麟花园、中心名座、巨基大厦、巨基御城等优质项目，具备一定的开发经验。

黄旗南将打造成成熟社区样板

旧锡边城市更新项目位于东城黄旗南片区。东城黄旗南片区是东莞市政府在全市开展的“三旧”改造连片组团式改造五大试点之一。根据规划，黄旗南将会成为多元复合成熟社区的样板。

黄旗南片区可以通过长泰路、鸿福路分别连接西平居住板块及会展板块，通过莞长路及新能源路分别连接光明片区和东泰居住板块，具备优质居住属性。因为周边还规划有地铁R1线和莞惠城轨在市区区级换乘站东城南站，长泰路与纵二路相交片处于轨道交通1000米范围内,成为展示市区门户形象的重要片区,天虹选址在此或许正是因为它地理位置的优越性。

黄旗南城市更新涉及犬眠岭旧城旧厂改造地块等多个地块，根据规划改造将分期进行。

根据方案，一期建设主要是犬眠岭旧城旧厂改造地块及旧锡边旧村旧厂地块及小学的建设，主要结合改造年度计划对片区道路基础设施、居住区、幼儿园以及小学进行建设。

二期对洋田沥、金汇工业园、旧锡边国有用地的改造，主要包括中部公共设施的落实及洋田沥、立新和洋杞坑的旧村旧厂改造，旧锡边国有用地的改造。

三期包括飞鹅洞小区、立新旧厂及洋杞坑旧村改造，旧锡边村、洋杞新村、牛山新村的综合整治，将原立新小学改造成九年一贯制学校（24班小学、12班初中）。