“僵尸车”扎堆小区内 缺少车配合物管陷入两难境地

布满灰尘的“僵尸车”

轮胎泄气、漆面龟裂、车膜现空鼓……前、昨两日，湛江有不少市民向记者反映，在他们居住的小区里，停放着不少没人管的“僵尸车”，这些车辆长期占用小区公共停车资源，但由于缺乏相关法规支持，在缺少车主配合的情况下，物业公司对这些车辆的处理陷入两难境地……

昨天上午，记者来到湛江赤坎区年丰豪庭小区进行实地调查。在车库一角，一排20余辆摩托车停放在此。这些摩托车不仅蒙上了灰，甚至还缺胳膊断腿。“这些废旧摩托车停在小区楼下已经好几年了，既没人要，也没有人进行处理，本来停车位就紧张，好多业主的车都不好停放。”不得已之下，小区物管把这些车辆集中停放于此。据物管介绍，全小区类似的“僵尸车”共有近200辆，主要是摩托车、电动车和自行车，停放时间最长的已经达到了5年。

无独有偶，在海北路一小区里，小区保安指着一辆满是灰尘的摩托车叫苦说，自2011年他来这里工作，这辆车就停在这里了，但从来没有人过问过，任凭风吹雨打。

律师：

物管可进行安全隐患排查

广东比拓律师事务所主任律师覃刚说，小区内废弃的摩托车属于业主的私人财产，未经权利人同意，物业管理公司无权直接处置。不过，物业管理公司作为小区的管理者，对小区的公共安全负有管理责任，可对其风险进行控制与排查。

湛江法律人士宫彩虹女士则建议，如果车辆常年占据公共空间或消防通道，存在安全隐患或侵害他人利益，物业公司前期可通过将车集中堆放，并在显眼位置通过张贴公告、公证处公证的形式，尽量找车主认领处理，如果期限内无人认领，应视为无主物进行处理，并向公安、消防、交通、城管等多个部门报告。