掌柜开盘汇总：上周武汉共计12盘入市 楼市再现日光盘

根据房掌柜不完全统计，上周(2020.04.13—2020.04.19)武汉楼市共计有12个项目入市，其中大武昌板块6个，大汉阳板块1个，大汉口板块5个。

　　从开盘数量上来看，随着疫情防控有效的进行，武汉楼市活跃度逐步恢复，其中东湖高新区、江夏区、东西湖区等热门区域开盘数量较多;从开盘价格来看，均价最高为32000元/平米，均价最低为7000元/平米;从推出产品来看，仍是毛坯房源较多;从去化情况来看，武汉楼市再现日光盘，共2个项目去化100%。

>>大武昌

　　碧桂园云境(东湖高新—光谷东)于4月18日推出7号楼，建面约168-171平米叠拼房源，共30套，均价约27000元/平米(毛坯)，目前尚有房源在售。

　　碧桂园光谷十里春风(东湖高新—光谷东)于4月18日推出4号楼，建面约109-120平米非毛坯房源，共156套，均价约18000元/平米(含3000元/平米装修)，目前尚有房源在售。

　　绿城凤起乐鸣(东湖高新—花山)于4月18日平推G4号楼，建面约110-131平米非毛坯房源，共72套，均价约18194元/平米(含1500元/平米装修)，目前尚有房源在售。

　　武地融创锦上公馆(江夏—五里界)于4月18日加推2、11号楼，建面约102-125平米毛坯房源，共78套，均价约9140元/平米(毛坯)，目前尚有房源在售。

　　武汉融创城(江夏—军运村)于4月19日加推8号楼，建面约105-130平米毛坯房源，共96套，均价约13000元/平米(毛坯)，目前开盘房源已全部售罄，去化率100%。

　　武地融创金麟壹号(江夏—金口)于4月19日加推5号楼，建面约90-140平米毛坯房源，共96套，均价约7000元/平米(毛坯)，目前尚有房源在售。

大武昌部分开盘楼盘简评：

　　大武昌上周共有6个项目入市，主要分布于东湖高新区于江夏区，推出4个毛坯项目2个精装项目，共有1个项目去化100%。

　　其中位于光谷东的碧桂园云境与碧桂园光谷十里春风，为碧桂园光谷六子中的两个项目，占据光谷东市场不少分量，此次分别加推高层住宅及叠拼房源，与之前相比价格未出现明显变动，目前均还有部分房源在售。

　　而江夏区上周则是融创的“舞台”，三个项目相继推盘，均为毛坯产品，其中军运村板块的武汉融创城，相比之前推盘价格上涨约500元/平米，开盘热度较高，目前加推房源已售罄，去化100%。

>>大汉阳

　　花博汇桃李春风(蔡甸—花博汇)于4月19日首推A2、A3号楼，建面约90-280平米中式农庄合院，均价约32000元/平米(含装修)，目前尚有少量房源在售。

大汉阳部分开盘楼盘简评：

　　大汉阳上周仅有1个项目入市，为花博汇景区旁的花博汇桃李春风，项目由以擅长做中式产品的蓝城开发，打造了市场上少见的带装修中式农庄合院，定位比较高端，但最小面积仅有90平米，最低入手门槛较低。

>>大汉口

　　奥山汉口澎湃城(东西湖—临空港)推出5号楼，建面约98-127平米非毛坯房源，共116套，均价约14900元/平米(含2500元/平米装修)，可直接认购。

　　江樾云著(东西湖—五环大道)于4月18日加推2号楼，建面约86-140平米毛坯房源，共237套，均价约14600元/平米(毛坯)，目前尚有房源在售。

　　武汉英赫当代城MOMΛ(东西湖—临空港)于4月18日首推3号楼，建面约97-107平米毛坯房源，共184套，均价约9350元/平(毛坯)，截止开盘当天，整体成交184套，去化率100%。

　　孔雀城大悦城控股问津兰亭(新洲—邾城)于4月18日加推二期15号楼，建面约117平米毛坯洋房房源，共28套，均价约7327元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交11套，去化率40%。

　　洺悦华府(新洲—阳逻)于4月19日加推12、13号楼，建面约84-103平米毛坯房源，共148套，均价约7327元/平米(毛坯)，目前尚有房源在售。

大汉口部分楼盘简评：

　　大汉口板块上周共有5个项目开盘入市，分别位于热门的东西湖区以及新洲区，共有1个项目去化100%。

　　其中，大汉口上周最值得关注的就是临空港新城的武汉英赫当代城MOMΛ，作为热门区域的纯新盘项目，临近京东方、网安基地，购房需求群体较大，不足万元的均价及毛坯交付，都是不小的吸引力，此次首推184套房源，开盘当天全部售罄，再次重现武汉楼市日光的火热程度。