强势复苏！佛山4月至少56个新盘新货有节点，千灯湖还有小户型卖

16个纯新盘待入市 南海成供应担当

4月佛山市场将迎来多个新项目迎来首开，距不完全统计，尚未开售的纯新盘至少有16个，其中南海独占7个。

大家比较关注的龙光玖龙臺和联诚智汇家，预计4月会迎来首开。

龙光玖龙臺位于地铁2号线绿岛湖站旁，首批产品主推99/115㎡三四房，带装修发售，预计4月同步开放营销中心及开盘。

目前绿岛湖板块房源以大户型为主，该的入市将补仓片区小户型，据悉，项目在展厅开放当日接待了100组客户。

位于大沥板块的联诚智汇家，同样因小面积住宅很“吸睛”。

项目位于千灯湖中轴线，邻近南海之眼，周边配套较成熟。

值得一提的是，近日广州新塘火车站设计开始招标，预计未来有5条地铁交汇，其中一条便是广州地铁28号线，据示意图，该线路穿过大沥板块，途径穗盐西路，联诚距离该路段约900米。

联诚智汇家即将开售3、4座64/88/92/93㎡二三房，楼高33层，在千灯湖板块中是比较抢手的面积段，实用率近9成，物业费1.96元/㎡•月，预计2020年12月31日交楼。

对于预算有限的刚需客而言，小面积户型或许是不错的置业选择。

三水有盘低至4字头 恒大项目7日后调价

4月份的三水楼市，逐渐火热，不少楼盘以价跑量。

位于三水南山的盛凯宇逸江澜，4字头起抢三房，4月成交还额外赠送15000大礼包；位于北江新区的颐安天朗名庭，4月推出特惠房源，单价低至8字头，早前项目均价11000-12000元/㎡。

此外，曾闹得沸沸扬扬的“恒大75折”卖房优惠活动，已经接近尾声，预计4月7日起部分恒大楼盘开始上调房价。

写在最后：除了恒大75折上调到81折，进入第二季度，佛山多个项目宣称即将涨价，幅度在1-3%左右。

相较于3月来说，4月市场折扣力度也有所减少，除了以涨价方式催促客户下定外，也预示着开发商对市场的信心在加强。