大北京居住进化史

中国规划中有19大城市群，而京津冀城市群既是TOP3城市群之一，也是其中最具后发优势者。

目前世界公认的世界级城市群有6大标准，逐条对照，仍佛为京津冀而定制。

1.  城市密集：北京、天津、河北，13个城市建群

2.  国际性大城市：北京

3.  交通联系更密切：首都1小时交通圈，辐射河北多个城市

4.  国际贸易大口岸：首都机场、大兴机场、天津港

5.  城镇人口超两千万：到2020年，预计达6530万

6.  国家经济核心区：国家三大GDP城市群之一

由此可知，京津冀成为世界级城市群将是极大概率事件，而一个更大更宜居的大北京，正可期待。

16年前，在去首都机场的高速公路旁，经常会看到一大路牌广告。上面一位笑容可鞠的国际友商，抬着一块红色匾额，上面写着：我爱北京天安门正南50公里。

按图索骥后，会在京城正南发现一个名为固安的河北小县城。

这个叫固安的小城，当时向北京喊出了一组质朴而性感的口号，如“北京一张床，环京一间房”；“北京一间房，环京一套别墅”；“30岁之前住别墅”；“有天有地有庭院”等。

不管是固安人，还是北京人，都没有想到，当时那么长的50公里，现在会这么短。

因为北京“南移”了。

因为今年已投入的北京国际机场一半在北京大兴，另一半在固安所属的廊坊境内，而固安是距离新机场最近的城市。

因为在未来三年，北京新机场将成为全球最大的空港和临空经济区，自带高新产业、超过2000亿的投资、百万级规模的人口。

因为即便在“非城市群”年代，它的“小兄弟”首都机场，都带熟了望京和顺义中央别墅区两大北京宜居标杆区域。

所以，一个合乎逻辑的猜想是：它或者将固安带入北京，或将北京带入固安。

与16年前的差异化产品相比，当下固安与北京的交换价值浩大难以量化，已到“同城大北京”和“一个项目的标准，就是一座城市的标准”的级别。

这表明大北京所要解决的问题，已然不是住得不够大或住得不够好，而是广谱意义上的一站式系统性的生活解决方案。

比如在做完基础设施配套之后，固安再做的10大超级配套：

亚洲最大自行车主题运动公园

新型智慧大湖超剧场

9万平方米水系和4万平方米景观绿化的大湖公园

国内首创的创新亲子陪伴成长空间小孔雀成长中心

三甲级综合医养联合体幸福医院

全国名校北京八中固安分校

开放式城市中心综合商业街区幸福港湾

有丰富儿童设施的福朋喜来登酒店

20万方的城市中心绿肺中央公园

12万方八大运动场馆的市民活动中心

“超级”的意思是：

这里的生活配套，从能级上和北京几乎没区别，但它们能解决北京人的刚需刚改饥渴、生态环境饥渴、职居两宜饥渴、孝道亲情饥渴和社群社交饥渴等，所以舒适度和幸福感更高。