上周深圳楼市开挂，2个“日光”、1个“去化9成”、2个“去化8成”···

11月30日10：30正式开始选房，现场摇号，开盘当天可享3个99折。

　　据媒体报道，恒裕珑城去化8成，整体销控情况还是可以的，据说89㎡卖得最好。

　　除开盘外，11月30日，还有大悦城·天悦壹号加推168套117-145㎡住宅，均价8.89万/㎡，毛坯交付。

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　　上周新房共成交842套，环比上升19.4%

　　上周新房住宅共成交842套，环比上升19.43%;成交面积共计88527m²，环比上升21.79%。

　　11月，深圳新房市场开启年内最密集的推售，全月有22个项目预售超过8000套住宅产品。减税利好叠加房贷款利率下滑的预期，市场整体活跃度明显提升，无论是豪宅项目还是刚需产品，去化率攀高，日光盘再度涌现，11月全市备案新房住宅3196套。

其中，龙岗为全市成交第一大区，一周内共成交299套，占据了36%的成交量;其次是宝安，成交111套，占全市总量的13%;再次是龙华，成交105套;南山成交68套;坪山和光明成交59套;福田和盐田成交57套;大鹏成交21套;罗湖成交6套。

　　从环比变化来看，十大行政区除宝安和盐田两区下跌外，其余八大区有不同程度上涨，其中龙岗区涨幅达八成，坪山和大鹏涨幅在一倍左右。

　　据美联物业全国研究中心监测，12月深圳预计有23个项目入市销售，具体以开发商公布为准。