保税区商服用地拍出！珠海金源底价3707元/㎡拿下！

25日，保税区挂牌一宗商务、商业和酒店用地成功拍出。

珠海金源商业管理有限公司以成交楼面价3707元/㎡，总价约1.14亿元拿下。

该地块位于保税区情侣路北侧、宝荣路西侧，宗地面积7024.52㎡，土地用途为商务、商业和酒店用地，出让年限40年，起始价3707元/㎡，起拍总价1.14亿。

▲地块信息

计容建筑面积30798.36㎡(其中商业比例≤5%、商务比例≥45%、酒店比例≤50%)。

据地图显示，该地块位于珠海整合国际广场附近，靠近珠海湾仔海事处。

▲地块位置

值得注意的是该地块的竞拍要求需引进不少于2家股权相联企业注册并在竣工验收一年内进驻运营。

每年纳税(不含关税及海关带征税收)不少于2000万元人民币，每年营业收入不少于70亿元，考核期为3年。

每年营业收入不少于100亿元，平均每年税收不少于3000万元，累计数不少于15000万元，引进不少于2家高新技术企业，考核期为5年。

另外，该地块计容建面中自持可售物业比例为80%，其中总计容建面60%(包括酒店功能全部面积和商务、商业面积的20%)须竣工后自持满15年;总计容建面20%(商务、商业部分)须竣工后自持满5年。

原计划25日竞拍的航空城地块和南水镇地块已经终止出让，定于24日竞拍的北围四宗地同样是终止出让，下半年的土地市场真的是“一冷到底”。