不妙！南京房贷利率连续2个月上调，购房成本又要增加

掌来源：房掌柜 张志伟 2019-07-17 07:28:40

[摘要]在经历连续下调半年后，全国多个城市房贷利率开始迎来回弹，如青岛、成都、天津、苏州、福州等地，且变化频率较快。值得注意的是，南京房贷利率已经连续2个月上调，买房成本又多了！

而南京房贷利率已经出现两连涨的情况，对于掌柜君5月21日统计的数据来看，不少银行房贷利率已经发生变化：

不难发现，首套房方面除汇丰银行最低可以做到上浮5%，其他银行都再次上浮5%左右，达到最低上浮15%，甚至20%。二套房方面来看，多家上浮幅度都在10%左右，主流都是要求上浮20%，最高可达到上浮25%。

3、南京房贷利率持续上调，买房人购房成本大大增加

那么，在南京房贷利率持续上调的背景下，对买房人来说，是一个不太好的消息，毕竟购房成本要大大增加。但具体会增加多少？掌柜君给大家简单的算一笔账：

以总价200万，首付3成（60万），贷款140万，贷款期限30年，等额本息来算，不同利率的还款金额具体如下表：

从上图可以直接看出，基准利率的月供和上浮的月供差距还是蛮多的。以首套房为例，上浮5%月供为7640元，而主流上浮15%月供为8068元，每月多还428元，一年多还5136元，30年下来要多还15万，这也是一笔不小的金额。

分享到：

责任编辑：张景琳

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。