6月底武汉土拍盛宴：22宗地！107万方！184亿起拍！

P(2019)084号地块位于蔡甸区索河街龚侏路以北(索河街金龙村、石马村)，土地面积12238㎡，商服用地，容积率0.4，现场挂牌出让，竞买保证金1105万元，起始价1105万元。

P(2019)085号地块位于蔡甸区大集街大沌南路与建五路交汇处以西(大集街大集街大集村、西板桥村、西湾村)，土地面积74851㎡，住宅用地，容积率2.8，现场挂牌出让，竞买保证金27250万元，起始价27250万元。

地块要求：

1、由蔡甸区重点办回购所有居住计容建筑面积，即：还建建筑面积控制在209582平方米以内，其中含配套服务设施建筑面积，回购价为人民币5300元/平方米。

2、该项目建设的产权调换房交付时间不晚于国有建设用地使用权出让合同签订之日起18个月。

P(2019)086号地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与茂兴路交汇处以西(蔡甸街孙家畈村)，土地面积28756㎡，住宅用地，容积率2.8，现场挂牌出让，竞买保证金12080万元，起始价12080万元。

地块要求：

1、由蔡甸区重点办回购所有居住计容建筑面积，即：还建建筑面积控制在80516平方米以内，其中含配套服务设施建筑面积，回购价为人民币5600元/平方米。

2、竞买人须承诺：该项目建设的产权调换房交付时间不晚于国有建设用地使用权出让合同签订之日起18个月。

在武汉的新城区中，蔡甸一直是热门片区，不管是商品房市场还是土地市场，蔡甸在武汉楼市中都格外抢眼。不限购的优势，加上轨道交通、中法生态新城等利好，让蔡甸一跃成为购房者趋之若鹜之地，蔡甸的地块出让也备受开发商的青睐。

汉阳滨江出让1宗地

P(2019)082号地块位于汉阳区鹦鹉大道与二环线交叉东北角，土地面积20500㎡，住宅、商服用地，容积率4，网上挂牌出让，竞买保证金93020万元，起始价93020万元，出让最高价139530万元。

地块紧挨武汉地铁6号线马鹦路站，周边配套齐全，拥有汉阳莲花湖公园、汉阳江滩公园、江腾广场、建港中学等配套，周边有世贸锦绣长江、福星惠誉汉阳城、碧桂园晴川府等项目。

武昌徐东出让1宗地

P(2019)083号地块位于武昌区徐东大街与中北路交叉处西南角，土地面积5068㎡，商服、公园与绿地用地，容积率3.3，网上挂牌出让，竞买保证金23700万元，起始价23700万元。

该商服地块位于麦德龙超市旁，周边配套极好，地铁8号线、4号线交汇，距离徐东商圈和汉街商圈较近，目前周边在售和待售的项目有博译名门越秀星悦峯。

青山滨江出让1宗地

P(2019)088号地块位于青山区东至建设八路，南至红钢一街，西至建设七路，北至临江大道，土地面积65836㎡，住宅、商服、体育、公园与绿地用地，容积率4.33，现场挂牌出让，竞买保证金162450万元，起始价270750万元，出让最高价406125万元。

地块要求：

1、在地块内建设一座不少于4.5万平方米的五星级标准酒店和不少于6000平米的国际交流中心，自持不少于10年，并引入1家世界500强企业(以2018年美国财富杂志公布的企业名单为准)旗下自营的酒店管理公司入驻经营;

2、在地块内建设一座不少于5万平米的5A甲级写字楼，引入不少于1家(含1家)控股股东为世界500强前300强企业(以2018年美国财富杂志公布的企业名单为准)的华中区域总部，引入不少于2家(含2家)取得“一行三会”颁发金融许可证的全国性金融机构的区域总部;

3、引入1家世界500强企业(以2018年美国财富杂志公布的企业名单为准)旗下自营的全球商品直销中心入驻经营，且经营面积不低于3000平米。

4、项目内配建一所9班幼儿园，用地面积3780平方米，建筑面积2730平方米。

地块位于青山滨江，一线临江，距离青山江滩公园较近，目前周边在售的住宅项目有招商一江璟城，毛坯房源均价约19050元/平。