“量价齐升”的武汉楼市 二环稀缺大盘入市解局

万科汉口传奇锦棠预计6月加推的1、2号楼，正对小区中央园林景观，推窗可见，绿意环绕着干净整洁的建筑，鲜花盛开，孩子在嬉戏，绿树成荫，老人漫步其间……

万科汉口传奇实景图

从产品本身来看，最新将推的万科汉口传奇锦棠，更是这个百万方大盘的进阶产品。为了匹配改善人群需求，实现了装修标准升级，交付标准中带有地暖，客厅和卧室墙面均有墙纸交付，厨房除了烟机灶台外，还带有消毒柜和洗碗机等。

建面约142㎡展示间实景图

两栋楼均为独立单元的设计，三面采光，楼栋基本都是正南北朝向，南面向东稍微偏了一点点，很大程度上提升了居者的体验感。

建面约142㎡户型

三室两厅两卫，南北通透，两开间朝南，三面采光，主卧带卫生间的套间设计，户型套内利用率高，公共卫生间干湿分区，阔绰横厅非常大气。

建面约172㎡户型

南北通透四房两卫设计，户型方正，客厅宽敞，南北双阳台，三开间朝南，动静分区，完全满足二胎时代三代同堂的居住需求。

物以稀为贵，随着二环土地的日益稀缺，土地价值愈发攀升。从环线来看，汉口二环的楼盘大多集中在发展大道、CBD周边，经过时间的验证，其保值增值能力也是比较强的，“一二手倒挂”万科汉口传奇二手房成交价约在24000-26000元/平。

也正因为此，万科汉口传奇数次售罄，勇夺销售额榜首，万科的品牌认同感、二环中心综合体大盘前景、优质合理的产品规划，以及万科的价值兑现能力等，是促成万科汉口传奇成为置业首选的重要因素。

在北京，二环已经渐渐无地开发，稀缺程度可见一斑。在上海，二环集合了界金融中心、贸易中心等，商业综合实力位列前茅。城市环线在一二线城市中，作为房地产价值发展的轨迹导向越来越明显，武汉各环线价值在楼盘销售过程中也得到体现。城市中心具备强吸附力，不管时代如何变，向中心靠拢一直是奋斗目标。

房子是特殊商品，城市中心土地资源永远稀缺，每个人或许都会有一个在城市中心有套大房子的梦想。对标北上广深等一线城市楼市发展轨迹，武汉随着中心地块资源稀缺，在武汉城市价值攀升，中心土地日益稀缺的时代，谁能收藏“限量”二环?