供应暴涨190%！东莞房企动作频频要搞事情？

2商住地于本周入市

       上周，东莞有3宗招拍挂市场的涉宅地和1宗司法拍卖商住地入市。

       5月13日，谢岗政府底价1.52亿收回坑口8万㎡商住地。

       5月15日，东莞南城雅园地块的神秘得主揭晓了，深圳鹏瑞23.6亿抢西平9万㎡商住地正式入东莞，可售楼面价21712元/㎡，需无偿配建独栋办公楼16万平，车位1600个，自持商业面积93625平40年。

       5月16日，沙田福禄沙商住地被融创24秒以“总价10.23亿+可售楼面价11721元/平+自持商业40年”成功斩获。

       5月17日，时代中国以6.18亿元成功夺下中堂2.22万㎡商住地，楼面价9176元/㎡，已破中堂最高地价记录。

       本周，东莞将迎来2宗商住地入市，均分布在水乡片区，合计总占地面积约7.69万㎡，总建筑面积约19.22万㎡，总起价14.33亿元。

       5月20日，佳兆业豪掷“10.37亿元+自持面积10%5年+10890元/㎡”夺下中堂3.8万㎡地块。

       而望牛墩地块，占地3.9万㎡，容积率2.5，计容建面9.7万㎡，属中型规模地块，需配建商业3000㎡，最高楼面地价10070元/㎡（扣除配建）。竞拍采用“限价+竞自持商业”方式进行，自持年限最高为40年。

       目前，望牛墩地块均早在2019年5月6日以20秒的速度刷新东莞土拍速度，提前锁定买家，竞拍结果将于明日（22日）公示。