两天两盘开盘“日光” 南京买房人：限价盘图便宜 新板块买规划？

这两天，南京买房人惊人的购买力，在金浦御龙湾和鱼嘴金茂悦两盘开盘中再次出现了。结果，“僧多粥少”超6000组买房人成为陪跑......

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城北限价老盘开盘“日光” 买房人：图的就是便宜

今天（5.7）南京楼市开盘热来到城北板块。上午11点整，迈皋桥区域的老盘金浦御龙湾在售楼处加推二期新房源。

此次，金浦御龙湾开盘房源为二期的F4号楼，共128套毛坯房源，均价26000元/㎡，户型面积87、89、109㎡。共有1088组购房者参与这128套房摇号，中签率11.8%。

需要指出的是，这次金浦御龙湾开盘是时隔近两年后的再次推新，价格遭到严格限价，与前期相比，几乎没涨。捂了这么久，金浦御龙湾熬成了现在的限价“鸡腿盘”，高性价比成为了该盘吸引客户的最显著标签。

目前金浦御龙湾小区二手挂牌均价超3万/㎡，一二手房倒挂约4000元/㎡，买到就是赚到。因此，项目这次开盘房源十分抢手。

据悉，在开盘现场的买房人中，以地缘客为主，大多都是买来自住，有买房人直言就是图便宜。不过，虽然金浦御龙湾这次开盘价格比较劲爆，但是推出的户型并无亮点，最大109㎡户型也仅仅只做了两房，实用性并不高。所以，现场不乏一些买房人因为没有选到合适的楼层或户型选择了放弃。

最终，从上午11点开始选房，历时不到1.5小时，金浦御龙湾本次加推的128套房源全部卖光。

可以说，这次金浦御龙湾开盘“日光”是意料之中的事，毕竟现在的迈皋桥区域，没有比御龙湾再便宜的新房了，即使该盘周边环境一般，但价格优势注定了该盘将迎来自己的“高光时刻”。