上周广州全市新增供应住宅2310套 东部撑起半边天

上周（4月29日-5月5日，下同），广州楼市继续供应新货，住宅供应数量远超过去一个月，其中，东部的新货供应量撑起上周广州楼市的半边天。  

据房掌柜监控阳光家缘数据显示，上周广州楼市新增住宅产品2310套，面积约22.9万㎡；商服类物业新增供应数量为614套，面积约4.65万㎡；办公类新增供应数量为1290套，面积约10.89万㎡。  

住宅  

新增供应数量为2310套，广州东部撑起半边天  

相对于过去的一个月，五月一开始广州楼市就迎来开门红。  

具体来看区域方面，广州东部的两个区，增城和黄埔区的供应数量受人瞩目，两区的住宅新货供应为2256套，约占全市供应量的97.7%。  

增城方面，值得注意的是，科慧花园取得两张预售证共757套的新货增量，而上周（4月22日-4月28日，下同）和4月第二周（4月8日-4月14日），科慧花园同样取得了266套和226套的住宅新货供应。可以看出科慧花园近两个月的持续供应货量。  

该项目目前加推三房户型，建面90㎡，价格约21000元/㎡。而湖山花园揽下住宅产品192套，该项目目前在售三至四房住宅单位，建面涵盖120-135㎡，价格约19000-24000元/㎡。  

而黄埔区中供应数量比较多的是保利罗兰花园和实地尚藤花园，两者供应量分别为362套和370套。  

保利罗兰国际目前处于待售状态，即将推出三期项目，具体推出时间和价格待定。实地尚藤花园目前在售8号楼，户型涵盖112㎡三房单位、75㎡两房单位和98㎡三房单位，价格为26000元/㎡起。  

南沙区的南沙星河山海湾也有少量住宅新货供应，为54套。项目在售三期洋房单位涵盖建面132-178㎡四至五房，带装修均价约35000元/㎡。项目别墅单位涵盖建面275-433㎡，毛坯售价约1200万元/套起。项目四期24栋涵盖的户型为建面103-128㎡，目前样板间已对外开放。  

商服、办公类物业  

供货给力，海珠区有少量供货  

上周的商服类物业数量在过去的四个月中排名第二，为614套，供应面积为4.65万㎡。供货区主要为花都区和增城区。其中花都区的供应数量最多，时代天玥商务中心供应量为550套，保利金融中心供应量为27套，面积分别为3.07万㎡和1.41万㎡。  

黄埔区的科慧花园和锦鑫广场也有少量供应，为17套和20套。  

办公类物业新增1290套，面积约10.89万㎡。增城区的锦鑫广场揽下459套新货，海珠区的星汇湾花园揽下387套新货。