银四收官！环比上涨88.7%！市场全面回暖？

五一小长假回来，金三银四也宣告收官。4月的南京延续金三开盘潮，河西、江北、城东等板块都有出货。

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4月南京新房卖出7384套

南京网上房地产数据显示，4月份南京共卖出7384套新房，相比上个月的7359套房，环比上涨了0.3%。

其中，江宁区成交1709套，稳居第一，占3月份成交总量的23.1%。其次是浦口区，成交量1005套，占比13.6%。栖霞区本月成交量907套，占比12.3%，位列第三。

上市量方面，4月份南京共有20家楼盘上市，共推出4224套房源，比3月（2753套）多出了1000多套。江北、鼓楼滨江、城北、城南等均有放粮。

从去化成绩来看，南京开盘两极分化比较严重。共有7家“日光”盘，分别是江北的金基九月森林、风华国际，城北的葛洲坝招商紫郡蘭园，仙林湖的融信世纪东方，城南的翡翠天际、石林云城和河西南的限价盘升龙天汇。其中，升龙天汇的收官之作吸引了众多购房者，中签率仅3.2%，为4月最低。

但也有楼盘的开盘成绩很一般，开盘半个月仅去化13%左右。“日光”与“难卖”同处一个板块的现象也很常见，冷热不均依然是南京楼市的典型。