今天，河西南告别3.5万/㎡时代，未来高价地上市将...

河西南星八客正式落幕，告别新房3.5万/㎡时代

不得不说，今天对于河西南来说也是值得纪念的日子，一方面当年的星八客正式落幕，另一方面河西南正式告别新房3.5万/㎡时代。

提到星八客就要从7年前说起，2012年9月5日河西南首个楼盘世茂海峡城开盘，精装折后17000元/㎡，当时还被不少买房人嫌弃。后来2014年五矿崇文金城首次开盘，精装均价已超25000元/㎡，之后河西南新房均价没有突破过3.5万/㎡。

之后到了2015年，河西南的楼盘从3家增加到6家，加上当时楼市环境下行，区域供应量大量上市的背景下，整个河西南各家楼盘竞争激烈。指示牌铺满道路、多人外拓、小蜜蜂截客等也是常态。

（图片来源：网络）

而就在2015年11月7日，河西南世茂、正荣、招商、佳兆业、升龙、鲁能、朗诗、五矿八大品牌房企正式联盟，组成南京楼市“星八客”。自此，河西南开始走上集体抱团发展之路，开盘验资、首付8成、甚至全款买房也就不足为奇。

那么，河西南星八客收官时间轴和目前二手房均价如何？掌柜君与大家一起来看看：

2016年6月18日，鲁能公馆正式收官，目前二手房均价47534元/㎡；

2016年6月19日，招商雍和府正式收官，目前二手房均价47385元/㎡；

2017年4月21日，正荣润峯正式收官，目前二手房均价51003元/㎡；

2017年12月25日，海峡城住正式收官，目前二手房均价42654元/㎡；

2018年11月12日，佳兆业城市广场正式收官，目前二手房均价51980元/㎡；

2018年11月20日，五矿崇文金城正式收官，目前二手房均价52500元/㎡；

2018年11月20日，朗诗熙华府正式收官，目前二手房均价50057元/㎡；

2019年4月28日，升龙天汇正式收官，目前二手房均价47223元/㎡。

可以明显看出，河西南已经从当初最开始的折后1.7万/㎡到收官限价3.5万/㎡，如果不限价，预计这个价格还要更高。二手房来看，现在河西南最高均价达到5.25万/㎡，与新房1.7万/㎡的价差，买到就净赚上百万，也是造成很多买房人哪怕借钱也要买房的原因。当然，这种获利空间以后几乎没有了。