上周广州全市新增供应住宅3399套！广州东揽走超六成货量

上周，广州楼市继续开仓补货！

据房掌柜监控阳光家缘数据显示，上周（3月18日-3月24日，下同）广州楼市全市预售证获批21张。其中全市新增住宅产品供应面积约11.7万平，供应量为3399套，比上上周稍有增加。商服类物业供应面积约为3.3万平，供应量为493套。上周办公类物业迎来供应小高潮，新增供应面积超7万平，新增925套货量。

住宅

新增供应3399套 广州东占大头

相对比上上周的3307套，上周广州新增住宅产品供应量稍有提升。全市新增住宅产品供应面积约11.6万平，供应量为3399套。

具体到区域方面，广州东部两区住宅获批抢眼。增城、黄埔两区合计揽下2166套住宅新货，约占全市64%货量。

增城方面，合景誉山国际仅凭一张预售证便揽下618套货量。近两周（3月11-24日）以来，该项目已经新增住宅产品超1400套！朱村板块的云溪四季上周收获两张预售证，收获358套新货。该项目在售77-129㎡二至三房洋房，均价约18000元/㎡。同板块的万科春风十里也新增127套住宅新货。逸翠庄园也揽下86套新货，该项目全新三期“峯璟”，约188~213㎡半山类独栋现已开启认购。

（逸翠庄园认购现场）

黄埔区补货速度同样迅猛。上周知识城板块的招商雍景湾一盘便收获3张预售证，新增833套房源。该项目目前主力户型为89-130㎡三四房洋房以及106-130㎡低总价叠景小全墅，整体价格在21000元/㎡。长岭居板块的万科山景城樾山、中冶逸璟台也分别斩获24套、120套新货。

南沙新增住宅产品供应量也较为充足，共有570套新货持证入市。万科海上明月上周新增274套新货。项目主推A7、A8栋3-4房平层及复式产品，户型面积涵盖75-88平，在售均价20000元/㎡。城投首筑花园、逸涛雅苑也有过百套住宅新货补充。

上周，中心区也有不少新货入市解渴。广钢新城的保利碧桂园·公园大道上周新增240套房源，该项目建面85-113㎡两房到三房单位，均价47000元/㎡。白云的广州央玺也揽得68套房源。

另外，上周番禺的广地花园、从化的云星钱隆天誉也分别新增210套、116套供应住宅。

商服、办公类物业

继续补货，南沙新货供应最给力

上周商服类物业供应继续回暖，供应面积约3.3万平，供应量为493套。

其中南沙的创享大厦一口气拿下422套商业单位。此外，区内的逸涛雅苑、星河壹号公馆以及荔湾的保利碧桂园·公园大道、增城的合景誉山国际也分别有少量新货补充。

办公类物业方面，上周也迎来了供应的小高潮，新增供应面积超7万平，新增925套货量。越秀的越展会议中心收获187套货量、南沙的星河壹号公馆揽下741套新货。