2018年新一线租房量持续攀升 女性购房趋势显著增加

九大城市购房气质大不同，有人欢喜有人愁

　　上海摩登，深圳前卫，成都休闲，武汉热情......每个城市都有其独特的气质，映射出各自的文化，折射到每一个人的生活当中。在贝壳的《报告》里，9大城市也有着不同的标签。

　　比如，北京买房周期最长。2018年，北京二手房平均成交周期为23个月，2017年时还是14个月。而上海最拥挤，有近4成的人购买60㎡以下的房子，在九城中购房面积最小，同时，在上海每1000人中只有7个人购买180㎡以上的大house，也是九城中最低的。

　　当然，要说二手房和租赁市场同时降温的，只有深圳了。其中，2018年深圳二手房交易量降幅超1成，租赁交易量则缩水15%。

　　重庆则是最土豪的城市。全款买房人数最多，达到30%。对于重庆人来说，只要房到位，钱都不是事儿。而作为“巴蜀双娇”的另一个城市——成都，则购房者最为多元。中国内地31个省、直辖市及自治区都来这里买房。

　　接着看长沙，女生购买力堪称最强，占比高达56.7%。而要说购房人群最年轻的非南京莫属，平均购房年龄30岁。租房最紧张拮据的却是武汉，高达94.2%的租房者选择合租，人均租房面积只有20㎡。《报告》中还有一个有趣的地方，那就是合肥人最不接受租房结婚，其中，反对票是赞成票的3倍还多。

　　女性购房趋势显著增加，租房结婚更难接受

　　近几年，男性和女性之间的力量对比正在转换。概括下来，当代新女性的特征就是8个字——经济自立，精神独立。而在买房这件事上，女性也呈现出新的趋势。《报告》调查数据显示，四成男生不接受租房结婚，而女生则有六成。看来，在买房结婚这件事上，女生更坚决。并且，在买房这件事上越来越倾向于靠自己，而不是一味逼迫男生。

　　虽然从整体来看，男生仍然是购房主力，但只是微弱领先。并且，无论是一线还是二线，女性购房者占比都呈增加态势，其中，长沙增幅最明显，其次是成都、重庆及深圳等城市，这几个城市的女性购房者已经超过一半。

　　在付款方式的选择上，女生似乎更具“钱”力。能够全款买房的女生占比24%，男生则只有20%；而代价最大的商贷，有42%的女生会使用，比男生略低1个百分点。

（来源：经济日报）