统计局：全国房地产开发投资120264亿 比上年增长9.5%

       近日，国家统计局发布数据显示，初步核算，全年国内生产总值90.03万亿元，按可比价格计算，比上年增长6.6%，实现了6.5%左右的预期发展目标。

　　分季度看，一季度同比增长6.8%，二季度增长6.7%，三季度增长6.5%，四季度增长6.4%。分产业看，第一产业增加值64734亿元，比上年增长3.5%;第二产业增加值366001亿元，增长5.8%;第三产业增加值469575亿元，增长7.6%。

　　其中，全年全国固定资产投资(不含农户)635636亿元，比上年增长5.9%，增速比前三季度加快0.5个百分点。其中，民间投资394051亿元，增长8.7%，比上年加快2.7个百分点。

　　分产业看，第一产业投资增长12.9%，比上年加快1.1个百分点;第二产业投资增长6.2%，加快3.0个百分点，其中制造业投资增长9.5%，加快4.7个百分点;第三产业投资增长5.5%，其中基础设施投资增长3.8%。高技术制造业、装备制造业投资比上年分别增长16.1%和11.1%，分别比制造业投资快6.6和1.6个百分点。

　　12月份，固定资产投资与上月环比增长0.42%。全年全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%。全国商品房销售面积171654万平方米，增长 1.3%，其中住宅销售面积增长2.2%。全国商品房销售额149973亿元，增长12.2%，其中住宅销售额增长14.7%。

　　经济增速回落

　　根据国家统计局公布的数据，2018年中国经济增长6.6%，相比上年下降了0.2个百分点。

　　宁吉喆表示，2018年中国经济保持了中高速增长，增速为6.6%，实现了6.5%左右的预期增长目标，这个增速在世界前五大经济体中居首位，中国经济增长对世界经济增长的贡献率接近30%，持续成为世界经济增长最大的贡献者。

　　清华大学与世界经济研究中心研究员袁钢明指出，2018年经济增长6.6%，表现好于预期。目前因为财政政策和货币政策都有所放松，这对经济增长显然有促进作用，特别是近期对于小微企业采取大规模的减税措施。降低存款准备金率，以及增加并提前下发地方政府专项债券，短期内对促进经济平稳运行效果明显。

　　“关键是逆周期调控有所加强，2019年经济下行的压力会有所缓解。”他说。

　　国家统计局数据显示，2018年1-12月投资增速持平于1-11月。不过，2018年12月规模以上工业和社会消费品零售总额增速，比11月有所提升，但是整体增速仍不高。

　　具体看，2018全年社会消费品零售总额380987亿元，比上年增长9.0%，相比上一年度回落1.2个百分点。其中主要受汽车消费降低影响。2018年汽车类零售总额为38949亿元，同比增速为-2.4%。

　　“2018年消费仍然增长9%，这个速度是不低的。”宁吉喆说，“我们要顺应消费升级的趋势来改善生产结构。投资结构也要调整，为了消费而投资，改善消费的基础设施。”

　　广东财经大学商贸流通研究院院长王先庆认为，要促进消费，就要加快市场化改革。比如城市汽车牌照不能过分限制，解决堵车问题应该需要提高交通管理水平。

　　中国汽车流通行业协会有形市场商会秘书长王宏昌表示，日本东京的车比北京多，但东京汽车并不限购，原因是轨道交通发达，日常出行没必要开车。因此包括北京等城市需要加快轨道交通建设，提高城市管理水平，而不能仅采取对汽车的限购措施。

　　加大逆周期调节力度

　　尽管经济增速放缓，但是中国很多经济指标接近甚至达到了发达国家的水平。

　　比如2018年中国人均GDP约9500美元，相距于世界银行要求的人均GDP1.2万美元的发达国家和地区的水平，已经不远。

　　恩格尔系数(居民个人食品支出占消费支出的比例)已经很低，2018年全国居民恩格尔系数28.4%，比上年下降0.9个百分点。宁吉喆指出，OECD国家或者说发达国家的恩格尔系数在30%以下，2018年全国居民恩格尔系数达到了发达国家水平。

　　但是也要看到，中国经济正在处于转型升级当中，其中存在着挑战和困难。尤其要使2019年经济增长保持稳定，仍需加大逆周期调节力度。

　　中泰证券首席经济学家李迅雷告诉21世纪经济报道记者，2019年经济增速可能在6.3%左右。2018年宏观经济运行主要是投资下行压力很大，地方政府投资缺钱也缺项目，企业投资比较谨慎，这个时候中央应该加大投资力度。

　　“企业投资放慢，是因为企业要求投资回报率、不敢轻易投资。地方政府债务率仍很高，中央财政实力比地方强，建议中央加大投资。中央财政加大投资力度，可以起到撬动社会资本的作用。”他说。

　　数据显示，2018年全国中央预算内投资规模为5376亿元。

　　宁吉喆此前透露，2019年中央预算内投资将比上一年增加，将重点投向易地扶贫搬迁、保障性安居工程、“三农”建设、重大基础设施建设、创新驱动和结构调整等领域。同时要进一步加快中央预算内投资下达的进度，还要进一步吸引和扩大社会资本投入国家重点项目和领域，且要出台汽车和家电消费政策。

　　(房掌柜整理自21世纪经济报道、观点地产网)