实探奇槎双地铁靓盘！270°大阳台可望东平河、半月岛

2018年12月月底，中粮珑湾祥云终于开放销售中心啦!样板房同步开放。

　　项目占地项目总占地面积22854.5㎡，容积率为3.5，总建筑面积79990㎡，主要由6栋高层洋房组成，项目绿化率为30%。

　　项目首推5座洋房，楼高31层，两梯四户设计，户型建面为96/127/134㎡，带装修发售。预计2019年1月底入市。

　　先来看看户型图及样板房吧!

　　127㎡实用四房户型

　　这个户型面积为127㎡，四房两厅两卫双阳台。户型整体格局方正，做到了干湿分离、动静分区以及南北对流。由于竖厅设计，过道或多或少会造成一定的面积浪费，但提高了该户型的私密性。

　　卧室方面，除了入户玄关旁的房间面积较小，其他房间面积较为合理以及均带有飘窗。

　　主卧方面，采用套房设计，配上独立衣帽间，显得轻奢大气。但是，其中一间次卧夹在主卫及公卫中间，对居住在该次卧的人或会带来噪声影响。

　　因为该户型为双阳台设计，其中3个卧室及2个卫生间均带有飘窗，所以该户型的采光度及通风性能十分好。值得一提的是，该户型的公卫和卧室均有错开，避免了卫生间的湿气及气味传到卧室。

　　厨房采用L字形的设计，面积合理，门口对出就是餐厅，使到做菜、端菜也十分方便。

　　134㎡“L”字形阳台户型