一线城市进入存量房时代为开发商转型提供新机遇

掌来源：房掌柜 肖硕丰 2016-10-20 04:46:14

[摘要]在房地产黄金时代下，开发商在一线城市大兴土木，在经历了十几年的高速增长之后,其可开发空间缩小，一线城市进入了存量房时代。在开启的存量资产市场中，开发商的机遇在哪里？又将面临什么样的挑战？

在林荣滨看来，如今存量房的服务市场具备潜力。三盛在近两年开始摸索家庭服务与养老产业。经过细致、耐心的运营，如今在家庭服务上，其服务的人员有近50万人，在养老方面有近100万人，并在上海、南京、成都等地建立起相关企业。

存量房时代的到来，不仅为开发商提供了转型的机遇，并且也会带来投资的机遇。

“在一线城市随着商品存量房的扩大，城市保有量的提升，将我们带入了一个存量区化提升的阶段。”中民投资本管理有限公司总裁刘天凛说。

中民投资是一家专业的投资机构，其主要的核心思路是围绕不动产进行投资。前不久，中民投资与上海的一家文化创意产业园进行合作，通过旧厂房的改造，从公寓和写字楼吸引一些中小企业进行出租。并且引入了相应的机构投资人，包括私募股权基金，扩大投资的机会。

刘天凛表示，在存量市场中有很多的探索模式，存量市场也会多种提升，投资不动产需要用多重手段，多重方式，进而形成更多层次的溢价空间。

分享到：

责任编辑：肖硕丰

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

一线城市进入存量房时代 为开发商转型提供新机遇