北京930楼市调控持续发酵 朋友圈房源小广告无影无踪

   自9月30日以来，热点城市的调控政策仍在发酵。

  曾经，房掌柜朋友圈总有几个中介每天刷屏房子小广告，而且吹得天花乱坠。而在930新政后，朋友圈中的经纪人已很少晒图、发房源广告。就连过去发过的房源广告，大部分也悄悄删除了。

10月19日，在北京通州区通胡大街，房掌柜发现中介的楼房报价降了不少，有的二手房居然一下子降价四五十万元。

在近距离与一名中介沟通时，发现他神色慌张，不时四处张望，说话声音也不大，小心翼翼的，看来930新政影响很大。

据了解，该区域较普遍的降价幅度在20万元上下。”一名经纪人坦言，进入10月，受到政策冲击，看房人迅速减少，特别是之前改善型购房人青睐的大户型，由于首付普遍在6成左右，挡住了很多买家。“我们现在也劝说卖家，如果真心想成交，那么报价就不要挂那么高了。”

中原地产研究中心数据显示，在10月的前16天，北京商品房住宅签约环比下调42%。同时，二线城市整体降温。上周，二线城市合计签约商品房住宅3.36万套，已连续两周低于4万套。

  国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示，从10月上半月数据看，调控取得了初步成效。一些热点城市销售回落，还有少数城市出现环比下降，房地产市场高烧开始消退，房价走势开始趋稳。

近日，住建部再出重拳规范房地产开发企业，明确提出将对发布虚假房源、恶意炒作、捂盘惜售等9种不正当经营行为依法严惩。   

  有业内人士分析认为，自9月30日政策调控之后，部分消费者的购房心态逐渐由恐慌转为观望，楼市正在回归久违的良性发展轨道。