龙湖长楹天街“地铁大宅” 常营版块成为置业新地标

　　6号线催熟常营板块，市民关注“地铁大宅”

　　对于区域价值的提升，轨道交通的影响力一向体现得最为明显直观。2012年底北京新开通了地铁6号线二期、10号线一期等四条线路，沿线二手房房价再次应声而动，使不少置业者“望而却步”，纷纷将目光转而投向新房市场，开始寻找地铁沿线价格合理、仍有提升空间的新建项目。

　　众所周知，轨道交通对于现代人生活的重要，尤其是北京这样的国际化大都市，仅从出行效率而言地铁就是现代生活中一个不可或缺的选择。无论是日常的上下班通勤，还是享受大北京的购物休闲及文教娱乐资源，地铁为人们生活增加了无与伦比的便利。“地铁就在家门口，全家人出门都方便，而且算算一年下来能节省多少浪费在路上的时间啊!”一位刚刚在常营板块购置了一套改善型住房的张先生说。需求影响价格，这也就解释了地铁边的房子为何如此受追捧。

　　龙湖·长楹天街效果图

　　轨道沿线价值解读，常营版块将成为置业新地标之一

　　再来看看6号线沿线，虽然依赖轨道经济房产涨势明显，价值也被普遍看好，但是值得入手的选择其实并不多。根据专家研究，地铁对房价的提升并不是等效用发挥影响。越是原来轨道交通缺乏，发展不完备的沿线区，在轨道开通后受到的影响就越大，上升势头也更为显著。地铁6号线贯穿京城东西，其沿线串联区域既包括金融街、CBD(社区网 论坛 商铺)、三里屯等成熟中心城区，也包括四季青、朝青、甘家口等新兴城区。其中，中心区基本没有新房入市，而位于线路“两端”价值洼地之中的新兴城区中，汇聚了天时地利人和的常营板块已逐渐成为年度置业的一大亮点。

　　首先，常营所在的CBD东—通州沿线，交通上多年来过分依赖朝阳路，为区域发展带来了诸多不便，因此地铁开通后带来的生活改善将会十分显著。