新一年各地针对房地产市场的政策基调怎么定?中国证券报记者梳理地方“两会”政府工作报告发现,各地2019年将继续坚持“房住不炒”的定位,确保房地产市场平稳健康发展。
近两年,三、四线城市房地产市场销售火爆,不少房企因未能在三、四线城市及时布局而错失规模大涨的机会。但接下来,房企对三、四线城市则持有保守的投资心态。
在持续调整后上周楼市成交出现翘尾,据上海中原地产数据显示:上周(1.21-1.27)新建商品住宅成交面积10.1万平方米,环比增加7.5%。
土地市场是衡量未来市场整体趋势的风向标。综合WIND数据库等第三方机构的数据,2018年供应体量同比上涨近10%,带动成交量一同攀升,但在价格层面表现不甚理想,土地出让金、成交楼面价、平均溢价率均出现不同程度的下滑,主要受到楼市调控政策深化的影响。
据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新数据显示,2018年12月,142个样本城市住房单价中位数的均值为11903元/建筑平方米。
海南省自然资源和规划厅厅长丁式江28日在海南省六届人大二次会议记者会上说,海南省房地产用地供给明显下降、除房地产以外的其他产业项目用地供给稳步增长,产业转型升级不断深入推进。