南京第二批“双限”地块今天开拍！鼓楼滨江重磅宅地实探来了

上周五（7月10日），南京首场限房价竞地价土拍相当火爆，7幅出让地块有5幅触顶最高限价。就在今天（7月15）上午10点，南京将迎来第二批“双限”地块出让，同样值期待。

7月15日共有9幅地块集中出让，涉及城北鼓楼滨江（1幅）、城南板桥（1幅）、城北新尧新城（2幅）、江浦（1幅）、江宁（4幅）等板块，均为涉宅用地，用地总面积达48.8公顷，起拍总价达129.5亿元。

值得一提的是，原计划也于7月15日出让的六合G45地块宣布终止出让，临时下架了。

那么9幅“待嫁”地块，究竟有几幅能触顶最高限价，马上见分晓。接下来，我们具体来看每幅地块的出让信息以及周边配套情况。

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鼓楼滨江G36地块

地理位置：东至城河北路， 南至方家营80号， 西至方家营784号、772号等， 北至方家营路。出让面积：地上：40521.69㎡、地下：2524.06㎡，为二类居住用地，综合容积率2.16。

地块起拍总价205000万元，最高限价246000万元；起拍楼面价23421 元/㎡，最高楼面限价 28106 元/㎡；毛坯房最高限价39000元/㎡。

G36地块位于鼓楼滨江商务区、阅江楼-长江大桥视觉通廊区域，是片区内近年来首次推出的纯住宅用地，非常稀缺。

飞说君实探发现，该地块A、B两个地块中间隔着一条方家营南路，位置比较好确认。

其中A地块面积较大，内部杂草丛生被绿网覆盖，中间还有几棵树木，地势很平坦。

而B地块面积不大，紧邻南堡新寓等老小区，内部十分平整，除了中间有一棵未移走的树，基本没有杂物。