出售的人才住房销售基准售价不高于19800元/㎡,最高售价不高于20800元/㎡;安居型商品房基准售价不高于16500元/㎡,最高售价不高于17300元/㎡。
地块曾于2019年11月22日挂牌出让却无人应价而流拍,当时的挂牌起始价高达23.85亿,本次起始价仅是去年售价的三分之一。
不过,此前宗地计划用于建设普通商品房,并规定只能建设户型建面90㎡以下的住宅,此次宗地只能用于建设政策性住房。
目前G14313-8018地块旁边并没有挂牌的二手房,周边有不少企业,有居住需求。
A608-0173
土地用途:居住+绿地+商业
土地位置:光明区凤凰街道
土地面积:188520.43㎡
建筑面积:454330㎡
竞得者:深圳地铁
成交价:62.56亿
可售楼面价:18330元/㎡
A608-0173宗地位于光明区凤凰街道,光侨路以北、东长路以东、科裕路以西。地块西邻东长路,东靠长圳保障房一期,紧邻地铁6号线长圳站(在建),南面是长圳保障房二期和华星光电产业园。光明1号距项目不远。
这是4宗宅地里面积最大、售价最高的宗地,也是继上月出让的前海百亿宅地之后,今年第二宗可用于建设商品房的宅地。
宗地用于建设公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房,采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,最高限制地价90.71亿,初始配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各50000㎡。
项目建成后,普通商品住房最高销售均价为47500元/㎡(不含室内装修)。
宗地规划了地上商业4.95万㎡,地下商业9890㎡,需配建一所21班幼儿园和社康中心。
贝壳找房数据显示,地块最近的二手楼盘为光明1号,挂牌价为5.3万/㎡。
明天(6月12日)15时,深圳将出让恒裕深圳湾旁商业用地,房掌柜将进行现场直播,敬请关注!
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