首进高新！南京江北成功拍出4块地，金地成最大赢家！

6月的第一场土拍正式打响！刚刚，江北新区高新区成功拍出4块地，其中2块为居住用地、2块为学校用地，学校用地均要求建设民办学校。

具体土拍结果如下：

1、高新G06地块（居住用地），经过5轮竞价，被金地以总价13.3亿元拿下，成交楼面地价11952元/㎡；

2、高新G08地块（居住用地），经过3轮竞价，被金地以总价9.8亿元拿下，成交楼面地价11827元/㎡；

3、高新G07地块（教育用地），经过2轮竞价，被金地以总价0.84亿元拿下；

4、高新G09地块（教育用地），经过2轮竞价，被金地以总价1.26亿元拿下；

值得注意的是，从地图来看，这4块地的区位靠的很近，综合素质也不错。

高新核心居住区新增两幅宅地

NO.新区2020G06

用地性质：二类居住用地

四至范围：东至江北大道，西至蓝园路，南至规划社区中心，北至侨康路。

总用地面积：39742.43平米

出让面积：39742.43平米

综合容积率：1.01≤R≤2.8

起拍价：12.9亿，起拍楼面价11593元/㎡

最高限价：18.6亿，最高楼面价16715元/㎡

出让条件：

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

（2）竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G08

用地性质：二类居住用地

四至范围：东至蓝园路，西至高新路，南至规划初中，北至侨谊路。

总用地面积：29592.95平米

出让面积：29592.95平米

综合容积率：1.01≤R≤2.8

起拍价：9.6亿

最高限价：13.8亿

起拍楼面价：11586元/㎡

最高楼面限价：16655元/㎡

出让条件：

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

（2）竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

这两幅地块区位相近，都属于高新区居住氛围成熟、配套也相对完善的区域。靠近地铁S8号线高新开发区站，出行较为方便；同时周边也是南大金陵学院，人文气息浓厚，居住环境很优越。