重磅！虹口宅地重新出让 最多允许10家房企入场公平竞价

6月3日，备受关注的上海虹口地块有了最新进展，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块终止出让后随即更改出让规则重新出让。

　　今日，上海土地市场发布两则公告，第一则为终止地块。具体内容为“鉴于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块(地块公告号：202002701)的出让活动存在义，为维护公共利益，保障市场健康有序发展，根据出让人申请，现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动”。

　　随后，另一则公告发布，该地块重新出让，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路，出让面积21724.2㎡，容积率2.5，建筑面积54310.5㎡，起价343000万元，楼面起价63155元/㎡。竞买保证金68600万元。

　　值得一提的是，此次虹口地块重新挂牌，同时放宽了房企入围竞拍的要求，最多允许10家房企入场公平竞价。根据出让公告显示，有效申请人数为11人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达11份及以上的，则排名顺序前10位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足11人的，本地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

　　据了解，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块曾于3月31日出让，中海、万科、华润入围竞价，最终三家均报出34.3亿的低价，按照规则，中海综合得分最高，理应竞得。（中海34.3亿斩获虹口北外滩纯住宅地块 楼板价63155元/㎡）不过，因为优质稀缺住宅地块报价完全相同，存在疑义，官方迟迟未公布最终竞得方。（中海地产上海之殇 总经理涉嫌“围标”被查 多个项目陷滞销困境）本次地块重新出让，最终地块将花落谁家，敬请关注房掌柜后续报道。