多城市降价促销，但开发商未普遍降价，6大理由，购房者纠结了

掌来源：房掌柜 整理 2019-10-09 08:47:18

5、开发商总是会说地价涨房价能不涨吗？

这个看似毫无漏洞的逻辑，但实际上却经不起推敲。你是否降价跟成本无关，房价是受价值决定，由供求关系决定，哪怕你成本再高，卖不出去你照样会亏本卖，否则连本都没有。如果因为进货贵，卖货就一定贵那天下就没有难做的生意了，关键是你卖多少能不能让你卖得出去。

地价确实会容易推高房价，但是地价降了也没见开发商降房价的，那时候只能是利润越来越高，之前见过零土地出让金的，却没见过零利润卖房的。

6、开发商降价不一定会被购房者认可。

开发商深深抓住了购房者的普遍心理，买涨不买跌，很多人会认为房价跌了一定是房子不好，不但对自己没有任何好处，购房者不但不领情，可能还会说开发商活不下去才会降价，此外同行人当然也不会对你说好。于是开发商，咬咬牙，硬撑着吧，就死扛到底了！

总之，似乎降房价跟开发商无关，降了也不会说降，没降更有无数的理由和借口。无论如何，购房者才是检验降价效果如何的试金石。因为，最终买单者是购房者，房价涨了购房者纠结，房价降了购房者还纠结。

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责任编辑：张景琳

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