多城市降价促销，但开发商未普遍降价，6大理由，购房者纠结了

我承认市场会有严重分化的倾向，有的在涨价有的在降价，一房难求也并非绝对没有，但很多都是销售套路，并不是真正意义上的紧缺。而购房者更是喜欢忽略降价的信息，因为在购房者眼里，似乎降多少都不嫌多，买的时候想降价，买了之后就盼着房价上涨。这也是正常心理，然而市场有市场的规律，过去涨得多，如果市场形势不好，开发商就会想办法促销，所以购房者对于涨价更加敏感一些。

3、一些地方不允许房价下跌。

我们都知道，房子是用来住的不是用来炒的，房价稳定大局也早就敲定，那么房价大涨大跌都不是稳定，所以一些地方虽然也希望房价涨，但是囿于这个政策底线，严防死守房价上涨的红线，但同时也要严防房价下跌的红线。无论是地方真的在控制房价大涨大跌，还是做个样子，但是给市场的信号总是被解读成，地方不允许降房价。

最近桂林召开紧急会，联合抵制开发商降价行为，一片哗然，多数会说是地方不允许降房价，地方的确有不想让房价降的想法，这种冲动也在情理之中，毕竟多数地方还要依赖房地产，但是我想说，不管地方是否真心稳定房价，都不会改变房价稳定的大趋势。如果房价上涨太多的地方，房价不降谈何稳定？

4、开发商担心老业主不允许降价。

业主不允许降价？他们怎么会有这么大权力？还别说，开发商真的吃这一套，他们不敢公开降价，怕的就是老业主不干。因为买了房的自然不希望看到房价下跌，开发商总是利用这个甚至导演各种大戏扰乱购房者的视听。是降价促销也不敢说是降价，有时候开发商就抓住这个也不说是降价，这也是阻碍房价下跌的一个重要原因。

有的购房者就会说，如果房价下跌了，谁来补偿我们的利益损失？房价下跌时，“契约精神”成为开发商和老业主之间的一种关系纽带，房价上涨时，“契约精神”也是房东与买家诚信考验的时刻，“契约精神”成为孰是孰非的评判焦点。我只想说，商品房买卖是一种市场行为，没有后悔药。拿得起放得下，我想问开发商欺骗你了吗？给你承诺了吗？如果有那另说，如果没有那就是无赖。没有见谁买了房，房子涨价了你跑去给开发商退钱的。