上周(3.25—3.31),是“金三”的“收官周”。相比上上周,南京楼市表现一般,仅有5盘开盘,都市圈成上市主力。
根据南京网上房地产数据显示,截至3月31日15:00,上周南京楼市共认购商品住宅1576套,成交1232套,日均认购225套、成交176套,环比上上周(认购商品住宅2361套,成交2005套),认购量下降约33%,成交量下降约35%。
从一周销售排行榜来看(商业和车位不纳入统计),上周南京住宅项目销售排行榜前三的分别是:翠屏城、中海燕矶听潮、中国铁建青秀城。
上周南京5盘齐开 远郊板块占3盘
相比上上周,上周南京楼市冷清不少,只有5家楼盘开盘共推出387套住宅房源,分别是高淳雅园、荣盛鹭岛荣府、碧桂园汤山源著、平澜府、东城金茂悦Ⅱ期,其中高淳雅园、平澜府、荣盛鹭岛荣府3盘来自远郊板块。
值得一提的是,上周开盘的5家楼盘,只有高淳的平澜府进行了公证摇号开盘,其余4盘都是平推。由此可见,上周开盘项目市场追捧度一般。
3月25日,高淳雅园开盘推出56、59、60号楼,共80套精装房源,户型面积为80-138㎡,销许均价16882元/㎡,一梯两户,现还剩少量房源在售。
3月27日,位于六合的荣盛鹭岛荣府加推3号楼102套房源,销许均价12067元/㎡,户型建筑面积77、95㎡,毛坯交付,目前还有房源在售。
除了高淳雅园和荣盛鹭岛荣府两盘工日抢开之外,周末两天南京又迎来碧桂园汤山源著、平澜府、东城金茂悦Ⅱ期3盘开盘。
3月30日,江宁汤山的碧桂园汤山源著开盘平推2号楼,共66套精装房源,户型面积为109-111㎡,销许均价21203元/㎡,没有卖完。项目另在售少量125㎡房源,位于4号楼内,精装均价19428元/㎡。
同日,高淳的平澜府公证摇号后,当天连夜开盘。项目以25%的摇号中签率推出10号楼房源,共42套,销许均价11573元/㎡,户型建筑面积约133-300㎡,精装交付。
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