上周南京5盘开盘 新房认购、成交量齐跌 河西宅地本月出让

3月31日，江宁青龙山新城的东城金茂悦Ⅱ期开盘加推2号楼97套房源，户型面积89㎡、104㎡、119㎡，销许均价24490元/㎡，精装交付。目前仍有房源在售。

上周南京6盘新领销许 4盘抢开2盘登记已结束

上周，南京楼市共有碧桂园汤山源著、东城金茂悦Ⅱ期、平澜府、荣盛鹭岛荣府、世茂璀璨滨江、远洋山水6盘新领1013套房源销许，除了世茂璀璨滨江、远洋山水两盘外，其余4盘已经开盘。

截止昨天（3.31）上午9:00，世茂璀璨滨江、远洋山水两盘报名登记结束，预计本周开盘。

位于鼓楼滨江的纯新盘世茂璀璨滨江3月29日新领18号楼住宅销许，共572套房源，均价35920元/㎡，户型面积为114、150、155、220、240㎡，总高57层，精装交付。

据了解，世茂璀璨滨江是世茂外滩新城三期的收官之作，定位高端，而且还是世茂高端改善产品线—“璀璨系”的代表作。项目楼宇之间有42%的绿化设计，绿地面积高达29155㎡。小区自带52+、茂悦里等成熟性商业街区。周边交通便利，未来将有5号线、9号线经过。此外，项目紧靠由世茂代建的力学小学直属分校、树人中学分校，目前小学部分已经封顶，预计年底前竣工。

另外，江宁正方新城板块的远洋山水同样于3月29日新领4栋楼销许，分别为二期6、7、8、9号楼，销许均价19029元/㎡，共计134套毛坯住宅房源，户型面积约93㎡、108㎡、135㎡，层高7-8层。

据悉，此次远洋山水新领房源的销许单价是18400元/㎡起，以最小面积的93㎡户型计算，总价仅约170万，首付三成约51万元。应该说，此次远洋山水推出的“1”字头房源性价比较高，在主城几乎全面迈入“2万+”时代的市场环境下，纯刚需恐怕只有越买越远，朝着更远的六合、溧水、高淳等地，用时间成本换取置业成本。