河西开盘众生态：二手房主连夜涨价100万，中介竟有神操作

在精装样板间内，就有年轻的购房者吐槽：这个精装简直不能看，真的是low到爆，要不是因为有学区，地段好点，升龙天汇根本不值这个价格，周边什么都没有！同行的购房者也表示，这个精装修确实很老旧...

当中介人员表示：这边马上摇号结束还有一波涨价，这位购房者直接怼道：我是自住，哪怕涨到10万/㎡，我又不卖！

同样，掌柜君也发现升龙天汇精装修标准有所变更，并在样板间公布装修补充协议，标注了各个位置的使用品牌及各种保修时间等。

五、二期暂无物业管理、采光严重有问题、入住率仅3成

当掌柜君一行看完样板间出来时，陆续有不少购房者去看精装实体样板间......

随后，掌柜君了解到：小区目前暂无物业管理，万科物业预计月底进驻，外卖小哥等可以随意出入小区；

而且小区部分楼栋的部分楼层采光有问题，在中午11:30分左右，部分楼栋6层以下就无阳光照射，完全影响采光；

当问及小区入住率时，中介人员表示：目前二期入住率仅3成左右，一期入住率稍微高点......

作为南京楼市“宇宙中心”，河西从来不缺关注度、也从来不缺客户，这一点更是从河西每次开盘的中签率可以直接看出。

掌柜君也给大家制作了本次河西2盘开盘的详细信息一览表，可以供有需要的购房者参考。

虽然部分购房者认为：河西南目前什么配套都没有，生活不方便、居住氛围不够，但拥有高起点和高规划的河西南。再加上巨大的一二手房价格倒挂，还是会吸引不少购房者的追捧。即将到来的开盘，会有多少购房者报名是一大看点，拭目以待吧！