又是一年315！盘点这一年来上海楼市陷阱、套路和黑幕

4、天和前滩时代二期：面积缩水

　　2018年1月，天和前滩时代二期交房，业主进行维权，交房合同中清清楚楚写好的交付面积，多退少补，结果基本都是少于购房时的面积，但是开发商不退款，前前后后总金额近千万元。

　　此外还有精装房质量粗略问题，地板铺设地面不平，墙面，门等设置损坏。以及开发商承诺18年开始招生的同济志存学校，还没施工，导致了很多置业人群教育方面的计划落空。

　　5、晶耀名邸：被曝N多质量问题

　　2018年5月27日，前滩单价接近10万/㎡的晶耀名邸却被业主集体拉横幅维权，引发一片舆论潮。横幅内容主要是涉及“陆家嘴、铁狮门无良开发商，假绿化无分流，欺诈消费者！”、“未住先漏水，人车未分流，绿化枯干瘦。”等内容。

维权横幅

　　其实，购房者维权的维度主要有以下2个方面：

　　虚假宣传：人车分流未兑现，小区绿化是成本低的麦冬

　　质量问题：阳台漏水、积水，木质地板质量差，墙内水管漏水，无法通煤气等。

　　6、静安府东区：装修粗制滥造

　　2018年4月，静安府东区100多业主进行维权，单价在八万以上精装修的房子号称5000一平米标准打造轻奢，实际交出来的房子装修质量差，物业修房水平越修越烂。