不断攀升的地价,促使嘉善房价出现波动。安居客数据显示,目前嘉善有不少项目售价已突破2万大关,如万联城、中交四季美庐均价都是2万/㎡,国贸公馆均价2.3万元/㎡,恒利国贸广场售价更是达到了2.6万元/㎡。
在严跃进看来,类似房价变化问题不大,对于嘉善楼市,从监管方面要防范概念透支和市场炒作,总体上看,嘉善区域是持续被看好的。
值得注意的是,嘉善老城区无房无地,加之改造成本高、升值空间有限,使得嘉善高铁新城成为未来嘉善的城市发展核心,行政、金融、文化中心及高新科技产业、高新人才园区、大型商圈等都将聚集在这里,处于发展上升期的嘉善高铁新城板块,目前仍是嘉善的房价洼地。
而孔雀城8.3期产品——孔雀城·旭辉·翰景悦府项目,位于嘉善高铁新城板块,由旭辉和孔雀城联手开发,占地4.8万㎡,绿地面积高达1.45万㎡,规划7栋29—33层的新古典建筑,户型面积83-103㎡,共计1308户,车位数量共有1321户。
孔雀城·旭辉·翰景悦府效果图
项目周边有上海师范大学附属嘉善实验学校(小学部、初中部、高中部)及AOHUA澳华国际幼儿园和社区幼儿园环绕,商业配套齐全,全方位的满足居住者的需求。
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