德信中国港交所“敲钟”上市 每股发售价2.80港元

伴随着房地产调控不断加码，房企融资收紧，中小房企纷纷走向港股市场。

2月26日，浙系房企德信中国控股有限公司（下称“德信中国”）于港交所敲钟上市，成为2019年第一家登陆港股市场的内地房企。

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事实上，早在2018年9月28日，德信中国便向港交所递交了IPO上市申请，今年2月12日，德信中国通过港交所上市聆讯，2月14日-19日公开招股。

根据招股计划，德信中国将发售5.32亿股股份，其中10%公开发售，90%国际发售，招股价介乎每股2.30港元至3.25港元，集资规模约12.34亿港元至17.29亿港元，股票代码02019，建银国际为其独家保荐人。

图片来源：德信中国招股书

2月25日，德信中国发布公告称，全球发售约5.32亿股，其中香港发售数目为1690.6万股，国际发售5.15亿股，每股发售价为2.80港元，预计发售所得款项净额为13.73亿港元。

德信中国方面表示，募集的13.73亿港元款项的60%将用于开发若干现有物业项目的开发成本，约30%将用于目前经营和扩展业务、收购土地储备，10%将作为一般公司及营运资金。

在易居研究院智库中心研究总监看来，德信中国属于区域性企业，其上市急迫性是很强的，上市后，其应该在总部定位、重点城市拿地等方面形成较好的战略思想，形成较好的盈利机制，这个是关键的地方。

房掌柜查阅资料获悉，德信中国起步于1993年，总部位于杭州，是一家根植于浙江的综合型房地产开发商，主要专注于住宅物业开发及商业和综合用途物业的开发、运营及管理。目前，德信中国已进入杭州、温州、宁波、衢州、台州、金华、湖州、舟山、徐州、九江和上饶等多个热点二三线城市，并积极拓展武汉、郑州等二线城市的布局机会。

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