【掌柜深度楼评】上东领寓不简单房价回到三年前

掌来源：房掌柜 杨艳北京房掌柜 2018-10-09 11:29:16

[摘要]近期，一个“特别”的项目引起了不小的关注，不少购房者纷纷致电咨询，那么这个项目“特别”在哪呢？上东领寓，现房公寓，二环内核心区位，特价房仅售7000元/平+1000元/平精装，低于同区位同品类产品至少3000元 ...

因为是现房在售，购房者可以实地看房，所见即所得，这在普遍预售的市场行情下，是非常少见的，感兴趣的购房者可以实地考察，感受户型间差异，挑选符合自己需求的户型。

租金回报率

上东领寓周边有较多的二手商品房，多为老小区，下面就对比一下老小区的租金回报率，以翟东小区为例。

根据相关数据显示，翟东小区二手房均价17398元/平米，以50㎡两室为例，总价约87万，租金约1200元/月，年租金回报率约1.65%。

上东领寓起价8000元/平（含精装修），47.60㎡户型总价约38万，公寓租金一般较老旧小区更高，约为1800元/月，年租金回报率约5.68%。

从租金回报率角度来看，公寓远高于同区位住宅，并且还一直呈现上升趋势。

分享到：

责任编辑：张景琳

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

【掌柜深度楼评】上东领寓不简单 房价回到三年前