实探：张槎新盘带装修1.6万/㎡ 刚需置业你会选择吗？

据销售介绍，预计10月份将开售3/8栋洋房产品，吹风价1.6万/㎡（含装修3000元/㎡），如果按揭支付，首套首付3成，但装修款需一次性，预计交楼时间为2020年年底。

据悉，3栋为2梯5户，8栋2梯4户，楼高17层。由于3/8栋还未开放样板间，因此下面就以户型图为例，为大家分析下3/8栋不同朝向的单位以供参考。

3栋99㎡及107㎡为纯南户型 123㎡为南北通透

3栋的户型面积分别为82-123㎡。其中，82㎡为纯北向户型，99/107为纯南向户型，123㎡可实现南北对流，以下重点为大家分析下97/99/123㎡这几个户型。

从户型图上看，建面97㎡的单位为2+1房2卫设计，整体动静分区，虽然主阳台朝北，会导致白天室内光线不足的问题，但可以望到花园。另外，主卧飘窗朝南，卧室采光比较充足。

接下看建面99㎡的户型，该单位为2+1房2卫设计，整体动静分区、干湿分离。主阳台及主卧飘窗均朝南，白天客厅采光较好，卧室温暖明亮，缺点是面向马路，所以望不到小区的花园。

最后来看看建面123㎡的单位，户型整体方正，3+1房2卫，其中由于3+1房的设计，使得居住空间更加灵动。主卧设有朝南的生活阳台，使得卧室活动空间加大、南北通透。