目前恒大滨江左岸2-3房洋房在售,户型为建筑面积约76-110㎡的2-3房,均价为1.6万元/㎡,带装修交付,2019年下半年交房,另外项目同时还有部分公寓在售,为建筑面积约41-95㎡复式1一3房,带装修交付,均价约为1.45万/㎡。
值得注意的是,恒大滨江左岸项目促销经常会推首期分期付款的方式,购买公寓第一期付款最低仅3万起。另外,改项目由于市场变化的原因,不时会推出特价房产品,有意客户可直接致电楼盘询问。
【洋房百变空间 107㎡3房户型解读】
90多㎡的三房空间略窄,76㎡两房,对于刚需及改善型购房者来说,107㎡的户型适合目前多数独孩家庭。
107㎡3房2厅2卫户型以餐厅、客厅、阳台为中轴线,全屋可分为两部分,颇具格局感,各分区可满足起居、就餐、厨卫、就寝等住宅基本使用功能。整体而言,该户型格局方正,功能布局合理。
看一套房子,往往从入门开始看起,107㎡3房2厅2卫户型样板房的门特别厚实,实木结构显得大方得体,智能锁更添现代感,足够给业主一个安全感十足的家。
经过入户大门,左手即厨房,买菜回来直接进厨房进行烹饪,不影响室内其它区域的卫生,也方便生活垃圾的处理,厨房还采用了L型的设计,空间实用率高,又没有丝毫局促,厨房尽头有个小阳台,可放置洗衣机或杂物。
入户大门的右手,厨房门外为餐厅,在厨房煮好饭菜可一气呵成直达餐厅,餐厅区域虽然不大,却足够一家子齐坐,略显温馨。大门直入为客厅,宽近4米,长近5米,接连开阔的景观阳台,通风、采光效果特别佳。在阳台外可直观小区的园林,泳池、喷泉皆可尽收眼底。
客厅的右面为主卧,带有独立卫生间和飘窗,空间宽敞,充分保障了主人的生活隐私,卧室预留收纳柜位置,便于四季衣服的存放和储藏,南面观景大飘窗可让主人舒适的享受阳光的温暖,还能欣赏到窗外园林美景。客厅的左面为两次卧,可作为老人房和儿童房所用,两次卧中间还夹着一个洗手间,洗刷非常方便。
总结来说,该户型最大的特点就是功能空间齐全,居家氛围浓厚,惬意舒适。生活区和功能区分开,有着独立的厨卫空间和宽敞生活阳台,兼具实用性与舒适性于一体。
【轨道物业升值快 通勤便利】
轨道一响,黄金万两!从东莞地铁R2线带来的影响就可见一斑,线路开通运营已经2年,据官方公布,2017年日均客流达到10万,沿线房价受到宏观和轨道两大因素影响,部分镇街近乎翻番,普遍年涨幅超过30%,涨幅远远超过其它没有地铁的区域。
2017年末莞惠城轨开通,沿线十余镇街楼市相继以此为炒作。以谢岗为例,原本一个偏僻的镇街,拥有银屏站后吸引了大量外镇市民探市,由于没有新房项目入市,二手房价格随即腾飞,成交价已与热点镇街无异,本地居民甚至会远去龙溪购房安居。
拥有轨道,就不能不说区域的便利性。以惠州大亚湾地区为例,虽然远离深圳CBD,但每日往深圳南山进行通勤的白领阶层不在少数,他们中不少就通过惠州南站高铁进行通勤。恒大滨江左岸附近的莞佛城轨麻涌站,给予了周边项目业主远距离通勤的硬性条件。
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